Villa
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder
-
1.898.000 kr.
147 m²
5 rum
- Kontantpris 1.898.000 kr.
- Ejerudgift 2.265 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 1.653 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa med 238 bruttokvm beliggende på en 1.653 kvm. udsigtsgrund ud til åbne marker
I får nøglerne til en hvid ejendom, som toner smukt frem på vejen omgivet af marker og med kig til Falling Kirke. Bilen parkeres i garagen, før I fortsætter indenfor i det dejlige hjem, der gemmer på 238 kvm. fordelt over boligareal på 147 m2 samt kælderareal på 91 kvm. Boligdelen er fordelt med entré med tilhørende gæstetoilet samt husets hjerte, der er det lyse køkken/alrum, hvor der er plads til at invitere både familie og venner til hyggelige middage. Med dobbeltdør kommer I ind til opholdsstuen, hvor hyggen spreder sig fra brændeovnen og den dejlige udsigt over naturen. I får også 4 værelser, walk-in closet samt badeværelset med væghængt toilet og stor bruseniche. Fra trappen kommer i ned til kælderen, der er høj og tør. Her finder i et skønt multirum, hvor der er plads til projekteren, billardbord eller godt hobbyrum. Derudover bryggers/vaskerum samt 4 gode disp. rum, hvor der er mulighed for kreative opgaver, viktualierum, opbevaring eller lign.
Den lune årstid tilbringes udenfor under åben himmel i den fantastiske have med solrige terrasser, nedsænket bålplads, græsplæne med plads til pool, shelter eller gode lege. De grønne fingre kan få frit spil med bede og køkkenhave, mens I nyder udsigten til de vidtstrakte marker. Haven er fyldt med frugttræer, herunder kirsebær, æbler og pærer
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1960 |
Rum | 5 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 147 m² |
Kælder | 91 m² |
Garage | 31 m² |
Grundareal | 1.653 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 1.898.000 kr. |
Ejerudgift | 2.265 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 95.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 10.412 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.356 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |

Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 24.083 |
Skatteprocent | 25,1% |
Grundskyld | 14,4‰ |
Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Falling
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 147 m2
Åbent hus 21. sep. 10.00 - 15.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Villa
Solgt
Assedrupvej 8A, Assedrup, 8300 Odder
176 m²
5 rum
Villa
Solgt
Søvej 4, Ballen, 8305 Samsø
172 m²
5 rum
Villa
Solgt
Købmagergade 28, Gylling, 8300 Odder
129 m²
5 rum
Villa
Solgt
Bygaden 12, Torrild, 8300 Odder
141 m²
6 rum