Gyllingvej 71, Gylling
8300 Odder
-
1.298.000 kr.
192 m²
4 rum
- Kontantpris 1.298.000 kr.
- Ejerudgift 1.712 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 1.835 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig og lys villa nær markerne nord for Gylling
Så snart I drejer af ved matriklen, vil I kunne mærke roen sænke sig omkring jer. Her er et godt stykke vej til nærmeste nabo, og på den vis får I haven, indkørslen og terrassen helt for jer selv, hvor I kan nyde udelivet for fulde drag. Plænen er holdt dejligt vedligeholdelsesvenligt, og så er der samtidig mulighed for, at den havekyndige kan gå til værks med alskens grønne projekter.
Indendørs venter 192 kvadratmeter fordelt på to veldisponerede plan. Fra hoveddøren bydes I velkommen af entréen, hvor I har mulighed for at hænge jakkerne og stille skoene, før I bevæger jer videre rundt på etagen. Her finder I et værelse, et badeværelse og et køkken, som er i åben forbindelse med alrummet og stuen. Det er ligeledes i denne afdeling, at I finder trappen op til førstesalen, som bidrager med yderligere to værelser, en rummelig opholdsstue, et badeværelse samt et uudnyttet loftrum. Hjemmet er i gennemgående flot stand, og særligt køkkenet og badeværelset på førstesalen bærer præg af at være moderniserede.
Forestil dig et liv på Gyllingvej 71, Gylling, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gylling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gylling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 192 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 1.835 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.712 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.165 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.760 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Tre mulighedsrige værelser
Med tre regulære værelser fordelt på stueplan og førstesalen får I et væld af gode indretningsmuligheder. Det store af værelserne er oplagt som soveværelse for hjemmets par, hvortil de resterende to nemt kan fungere som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller en kombination af flere, således at I får opfyldt lige netop jeres behov.
Samlende opholdsrum m. udgang til have
En god bid af kvadratmeterne i stueplan er inddraget til det store opholdsrum, der på praktisk og behagelig vis forbinder både stue, køkken og alrum i ét. Her kan familiens medlemmer samles til hver deres gøremål, samtidig med at samtalerne let kan flyde over madlavningen i køkkenet og lektielæsningen ved spisebordet.
Stor have med terrasse og sol
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrasse, hvilket skaber en skøn synergi mellem ude og inde. Herpå kan I nyde morgensolens varmende skær til dagens første måltid eller kop kaffe, alt imens den vedligeholdelsesvenlige plæne giver anledning til leg for familiens yngste. Det er ligeledes oplagt at opstille bede og drivhus, hvis I har grønne fingre.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gyllingvej 71, Gylling
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bosæt jer nær markerne
Gyllingvej 71, Gylling og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Gylling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.