Gyllingvej 71, Gylling
8300 Odder
-
1.298.000 kr.
192 m²
4 rum
- Kontantpris 1.298.000 kr.
- Ejerudgift 1.712 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 1.835 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig og lys villa nær markerne nord for Gylling
Så snart I drejer af ved matriklen, vil I kunne mærke roen sænke sig omkring jer. Her er et godt stykke vej til nærmeste nabo, og på den vis får I haven, indkørslen og terrassen helt for jer selv, hvor I kan nyde udelivet for fulde drag. Plænen er holdt dejligt vedligeholdelsesvenligt, og så er der samtidig mulighed for, at den havekyndige kan gå til værks med alskens grønne projekter.
Indendørs venter 192 kvadratmeter fordelt på to veldisponerede plan. Fra hoveddøren bydes I velkommen af entréen, hvor I har mulighed for at hænge jakkerne og stille skoene, før I bevæger jer videre rundt på etagen. Her finder I et værelse, et badeværelse og et køkken, som er i åben forbindelse med alrummet og stuen. Det er ligeledes i denne afdeling, at I finder trappen op til førstesalen, som bidrager med yderligere to værelser, en rummelig opholdsstue, et badeværelse samt et uudnyttet loftrum. Hjemmet er i gennemgående flot stand, og særligt køkkenet og badeværelset på førstesalen bærer præg af at være moderniserede.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 192 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 1.835 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.712 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.939 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.635 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Tre mulighedsrige værelser
Med tre regulære værelser fordelt på stueplan og førstesalen får I et væld af gode indretningsmuligheder. Det store af værelserne er oplagt som soveværelse for hjemmets par, hvortil de resterende to nemt kan fungere som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller en kombination af flere, således at I får opfyldt lige netop jeres behov.
Samlende opholdsrum m. udgang til have
En god bid af kvadratmeterne i stueplan er inddraget til det store opholdsrum, der på praktisk og behagelig vis forbinder både stue, køkken og alrum i ét. Her kan familiens medlemmer samles til hver deres gøremål, samtidig med at samtalerne let kan flyde over madlavningen i køkkenet og lektielæsningen ved spisebordet.
Stor have med terrasse og sol
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrasse, hvilket skaber en skøn synergi mellem ude og inde. Herpå kan I nyde morgensolens varmende skær til dagens første måltid eller kop kaffe, alt imens den vedligeholdelsesvenlige plæne giver anledning til leg for familiens yngste. Det er ligeledes oplagt at opstille bede og drivhus, hvis I har grønne fingre.
Skal vi også sælge din bolig?
Bosæt jer nær markerne
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.