Dyngby Møllevej 11, Dyngby
8300 Odder
-
850.000 kr.
140 m²
3 rum
- Kontantpris 850.000 kr.
- Ejerudgift 1.553 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 292 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende villa med potentiale nær strand og by
Tilbage på adressen venter en klassiker med solide rammer på en overkommelig grund på 292 m². Grunden ligger hyggeligt placeret i bybilledet og rummer både indkørsel og et lukket gårdmiljø, hvor der er plads til havemøbler, grill og udeliv, når solen kigger frem. Indendørs venter 140 m² fordelt på to etager – og huset står tomt, så I kan gå direkte i gang med at forme det hjem, I ønsker jer. Her er potentiale, hvad end det bliver en nænsom opdatering eller en større renovering.
Førstesalen består af en stor disponibel sektion med to sammenhængende rum, som kan inddeles, åbnes op eller bruges som én samlet teenage- eller gæsteafdeling – alt efter behov. Stueplan er veldisponeret og uden spildplads. Her får I to gode, indretningsvenlige værelser, et badeværelse med retrofliser og separat gæstetoilet. Køkkenet har plads til både madlavning og spiseplads, og den lyse stue giver jer mulighed for at samle familien om både hverdag og weekend. Her er højt til loftet – også i overført betydning. Kort sagt: En bolig med sjæl, historie og et kærligt potentiale. Et sted, hvor I kan sætte jeres eget præg og skabe rammerne om hverdagen. Tag et kig – måske er det her, I finder hjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1870 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Grundareal | 292 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.553 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.729 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.794 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Klassisk charme og gårdhygge
I svinget i hyggelige Dyngby står villaen flot med sit klassiske 1870-udtryk, der er nænsomt renoveret over tid. Grunden er lille og overskuelig, med hyggeligt gårdmiljø og fliseterrasse – perfekt til jer, der drømmer om intime uderum med atmosfære.
Bonusplads med masser af muligheder
Førstesalen byder på to disponible rum – det ene er allerede indrettet, det andet er en rå, uudnyttet loftssektion med potentiale til f.eks. værelser, hjemmekontor eller hyggezone. Her er det kun fantasien, der sætter grænsen.
Stueplan til hverdag og drømme
Stueetagen fungerer som et blankt lærred med to værelser, et flot retrobadeværelse og gæstetoilet. Her er gode opholdsrum, fine dannebrogsvinduer og et rummeligt køkken med plads til både madlavning og hverdagsliv ved spisebordet.
Roligt og tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.