Rørth Ellevej 15, Rørth
8300 Odder
-
1.498.000 kr.
111 m²
3 rum
- Kontantpris 1.498.000 kr.
- Ejerudgift 1.492 kr.
- Boligareal 111 m²
- Grundareal 254 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velholdt villa fuld af charme og udsigt nær Odder
Omringet af marker og med blå himmel foroven, er der ingen tvivl om at fred, ro og idyl står øverst på listen over beliggenhedens goder. Dertil kommer de bare 1,7 km ind til Odder, hvor I finder skoler, pasningstilbud, indkøb og sportsfaciliteter. Ej at forglemme er Saksild, der i den anden retning byder sig til med spisesteder, mens I lige lidt længere mod øst finder blødt sand og friske bølger ved Saksild Strand.
Ja, beliggenheden fejler intet – og det gør villaen på Rørth Ellevej 15 heller ikke. Den fine, hvide ejendom har stået her siden 1917, og det er da også historisk charme, der hænger i luften, når I træder indenfor på hjemmets 111 kvadratmeter.
Pyntet med pæne gulve, sprossevinduer og buer får I to værelser med skabsplads, et badeværelse med badekar, et bryggers med adgang til et disp. rum, et pænt køkken, der passer perfekt til huset i stilen, samt to rummelige stuer i forlængelse af hinanden.
Udenfor kommer den smukke udsigt til det frodige marklandskab virkelig til sin ret. Den kan nydes fra det lækre terrassemiljø, der udgør størstedelen af haven og der, som prikken over i’et, ligger badet i sol det meste af dagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1917 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 111 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 254 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.492 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.352 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.697 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
To fine stuer med kig til køkkenet
Hjemmet starter i entréen, hvorfra I hurtigt finder vej ind i én af de to stuer. De ligger i forlængelse af hinanden, kun adskilt af murede buer, ligesom en halvmåne giver kig ind til køkkenet. Gulvene er pæne og passer i stilen til detaljer som sprossevinduerne – og så er her god plads til både gæster og familiært samvær.
Her er alt, hvad I skal bruge
Foruden fællesarealerne finder I i stueplan også et flisebadeværelse med integreret badekar samt et bryggers med adgang til et disponibelt rum. Trappen leder først op til en møblérbar repos, der også er praktisk indrettet med skabsplads – og så til to værelser, der ligeså kommer med indbygningsskabe.
Et lunt terrassemiljø med udsigt
Huset er beliggende på en 254 kvadratmeter stor grund, hvor størstedelen af udearealerne er beklædt med solbrændte og rustikke sten. Det leder tankerne hen på lune gårdhaver, særligt fordi det store terrasseområde primært er orienteret mod sydvest og solen. Her kan I virkelig nyde tilværelsen og udsigten.
En naturskøn tilværelse ved Odder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Beliggenheden. På landet med udsigt over markerne, og kun 5 min til strand, indkøb og Fru Møllers lækre gårdbutik. 20 min til Århus."
"Roligt, tilbagetrukket fra Strandvejen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.