Tingsteds Ager 4
8300 Odder
-
3.998.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.011 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 1.292 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lys og lækker familievilla tæt på natur og storbyen
Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor loft til kip, franske døre og gulv til loft vinduer skaber en åben og indbydende stemning. Her er masser af plads til madlavning, lektier og hverdagens samvær, og det hele bindes flot sammen med opholdsstuen, som også har direkte udgang til terrassen.
Grunden er på 1.292 m², og haven er både lukket og nem at holde. Her er plads til børnenes boldspil, trampolin og leg, mens de voksne kan slappe af på terrassen med grill og hygge. Bilen parkeres i carporten, mens den store indkørsel har plads til flere parkerede biler.
Beliggenheden kombinerer det bedste fra by og natur, med skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter inden for kort rækkevidde. Derudover er der kun en kort køretur til Saksild Strand og blot 30 minutter til Aarhus, hvilket gør hverdagen både nem og overskuelig!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.292 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.011 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.965 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.633 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Find ro på værelserne
Med fire værelser fordelt praktisk i huset er der plads til både store og små. To værelser ligger ved entréen, hvilket er ideelt til børneværelser eller hjemmekontor, mens de to sidste ligger i en rolig afdeling ved alrummet. Her finder I også forældresoveværelset med eget badeværelse, som skaber en naturlig fordeling i hverdagen.
Lyst og luftigt opholdsmiljø
Alrummet og stuen smelter sammen i et lyst og venligt rum med loft til kip og franske døre, der skaber en glidende overgang mellem zonerne. Her er en afslappet stemning, hvor familien samles om madlavning, lektier og aftener i sofaen. Begge rum har direkte adgang til terrassen, så udelivet let bliver en del af hverdagen.
Skøn have med plads til det hele
Haven er stor og lukket med masser af græsplæne til boldspil og leg. Her kan ungerne trygt suse rundt, mens de voksne nyder en stille stund på fliseterrassen. Der er rig mulighed for at indrette sig med grillhjørne, loungemøbler eller urtebede, alt efter hvad jeres udeliv kalder på. Haven er samtidig let at holde, så tiden nemt kan bruges på afslapning.
Tæt på strand, by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.