Villa
Nyhed!

Tingsteds Ager 4
8300 Odder

  • 3.998.000 kr. 142 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.998.000 kr.
  • Ejerudgift 3.011 kr.
  • Boligareal 142 m²
  • Grundareal 1.292 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Lys og lækker familievilla tæt på natur og storbyen

I et roligt villakvarter i Odder ligger denne indbydende villa som er fint tilbage trukket på en hjørnegrund og som med sine 142 m² og gennemtænkte planløsning er et oplagt valg for børnefamilien. Boligen er et fuldmuret Lasse Larsen hus, som er opført i 2005 og fremstår både lys og velholdt. I får hele fire værelser, hvoraf to er placeret ved entréen og to i en separat afdeling med adgang fra alrummet. Her ligger også forældresoveværelset, som har sit eget badeværelse, hvilket giver en god og naturlig opdeling mellem børn og voksne.

Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor loft til kip, franske døre og gulv til loft vinduer skaber en åben og indbydende stemning. Her er masser af plads til madlavning, lektier og hverdagens samvær, og det hele bindes flot sammen med opholdsstuen, som også har direkte udgang til terrassen.

Grunden er på 1.292 m², og haven er både lukket og nem at holde. Her er plads til børnenes boldspil, trampolin og leg, mens de voksne kan slappe af på terrassen med grill og hygge. Bilen parkeres i carporten, mens den store indkørsel har plads til flere parkerede biler.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra by og natur, med skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter inden for kort rækkevidde. Derudover er der kun en kort køretur til Saksild Strand og blot 30 minutter til Aarhus, hvilket gør hverdagen både nem og overskuelig!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2005
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 142 m²
Carport 50 m²
Grundareal 1.292 m²
Økonomi
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.011 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.896 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.577 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tæt på strand, by og natur

Tingsteds Ager 4 ligger i et fredeligt kvarter i Odder, hvor børnene trygt kan lege på vejen. Herfra er der kort afstand til både skole, institutioner og indkøb, og med blot 30 minutter til Aarhus er pendlingen nem. Nærheden til skoven og Saksild Strand gør det let at nyde weekenderne ude, mens Odder byder på et aktivt lokalsamfund.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 24.083
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 14,4‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odder
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 142 m2

Opret søgeagent
Villa

Bygvænget 2, 8340 Malling

3.495.000 kr. 160 m² 5 rum
Villa

Lergravsvej 27, Vitved, 8660 Skanderborg

3.849.000 kr. 150 m² 5 rum
Åbent hus 20. jul. 11.00 - 12.00
Villa

Udsigten 21, UDSIGTEN - BLUSH 128, 8300 Odder

4.098.000 kr. 128 m² 4 rum
Villa

Hou Strandpark 104, Hou, 8300 Odder

3.678.000 kr. 151 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Hedemarksvej 7, Gosmer, 8300 Odder

189 m² 6 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Fenstenvej 50, Gylling, 8300 Odder

198 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Favrgaardsvej 182B, Morsholt, 8300 Odder

338 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Øster Alle 13, Hou, 8300 Odder

112 m² 4 rum