Hagemannsgade 9
8300 Odder
-
1.875.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 1.875.000 kr.
- Ejerudgift 2.382 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 593 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Halvt dobbelthus med en hyggelig have nær centrum
Udenfor får I glæde af en 593 m2 stor grund med en nydelig forhave og en ugeneret baghave, der emmer af stemning med en overdækket terrasse, en blomsterrig pergola og flere udhuse, hvor der er rig mulighed for både opbevaring og værksted. Haven er nem at holde med en jævn græsplæne, og der er fine rammer for både leg, afslapning og haveprojekter. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til centrum, dagligvarebutikker og gode fritidsaktiviteter. Der er desuden let adgang til Letbanen via Banegårdsgade, som hurtigt forbinder jer med Aarhus.
Forestil dig et liv på Hagemannsgade 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | luft/vand varmepumpe og brændeovn |
| Byggeår | 1944 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Garage | 14 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Drivhus | 17 m² |
| Grundareal | 593 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.875.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.382 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.304 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.285 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Veldisponeret hjem på 120 m2
I præsenteres for et spændende halvt dobbelthus fra 1944, der viser sig i røde mursten med hvidrammede vinduer og døre. Indenfor venter 120 veldisponerede m2, der fordeler sig over to gode plan, og den funktionelle planløsning passer både til den pladsønskende enkeltperson og parret.
Skøn opholdsstue med brændeovn
Et af hjemmets bedste rum er uden tvivl den store opholdsstue med brændeovn, der præsenterer sig lys og indbydende. I kan med fordel indrette rummet med separat spise- og opholdsafsnit, således rummet danner ramme for de hyggelige stunder ved spisebordet eller i sofaen.
Hyggelig og ugenert have
Huset ligger på en 593 m2 stor grund, og her kan I se frem til en charmerende forhave med alskens beplantning og en indkørsel. Derudover kan I se frem til en hyggelig og ugenert have med en overdækket terrasse, en pergola, en jævn græsplæne og flere udhuse med plads til værksted og hobbyrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hagemannsgade 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på Odder Centrum
Hagemannsgade 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.