Østerlunden 14, Saksild
8300 Odder
-
4.798.000 kr.
196 m²
6 rum
- Kontantpris 4.798.000 kr.
- Ejerudgift 2.984 kr.
- Boligareal 196 m²
- Grundareal 834 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stilren kvalitetsvilla til familien med smuk udsigt
Ved hoveddøren et vindfang og mellem repos, hvor den åbne lyse trappe leder både op og ned.
I grundplan ligger køkken og alrum med brændeovn, hvide elementer og integrerede hvidevarer. Den dobbelte terrassedør forlænger spiseområdet ud mod haven. Fra køkkenalrum er der adgang til en værelsesafdeling med mellemgang, badeværelse og to gode værelser. Derudover fra køkken et stort bryggers med egen indgang + depot/viktualierum.
På førstesalen findes endnu tre værelser af forskellig størrelse med mulighed for multifunktionel anvendelse. Her også separat afdeling fra mellemgang til soveværelse og stort badeværelse. Stuen på førstesalen har stor altan og det flotteste åbne udsyn til marker og horisont med vandkig til Tunø.
Haven er anlagt med minimal behov for vedligehold og dog findes mange kroge med muligheder for hyggestunder, udover der er plads til fællesskab og aktivitet, f.eks. på den delvist overdækkede terrasse.
Der er carport sammenbygget med separat cykelskur/værksted/haveskur.
Ad stisystem er der 200 m til lille skole og institutioner. Området har legepladser og fællesområder og den korte tur ad grusstier til stranden er af høj værdi.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2000 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 196 m² |
| Garage | 43 m² |
| Grundareal | 834 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.984 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.900 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.827 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stilrent køkken-alrum med terrasseudgang
Det åbne køkken-alrum ligger som stueplans centrum og indbyder til familiehygge, madlavning på tværs af generationer og spisetid i skæret af det fremragende lysindfald. Rummet forlænges naturligt ud mod terrassen via glasdøren, så man hurtigt kan gribe chancen og udnytte solskinnet.
Fem store værelser
To værelser i stueplan og tre på første sal giver god mulighed for at indrette sig som familie med flere børn under vingerne. Der er måske endda plads til et hjemmekontor, et krearum eller noget helt tredje, hvis man vil omdanne det største værelse til andet end forældrenes domæne, og på begge etager ligger pæne badeværelser praktisk placeret.
Fabelagtig udsigt over området
Særligt når man bevæger sig op på første sal, får man virkelig serveret adressens trumfkort på et sølvfad. Panoramavinduerne i stuen vender nemlig direkte ud mod åbne marker, som strækker sig i horisonten og giver en enestående tilknytning til naturen og markerne, der venter lige på den anden side af udstykningen.
Roligt villakvarter nord for Saksild
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Tæt på Århus, Skanderborg, Horsens. Her er lys og luft, tæt på fantastisk strand og natur. Trygt og sikkert for børn/familier."
"Roligt, trygt og hyggeligt kvarter, landsbystemning med mange muligheder ift. fritidsliv. Børnevenligt med tæt til vuggestue, børnehave og skole til og med 6. kl., samlet et sted."
"WAU. Sikke et skønt kvarter, en hyggelig oase. Spændende akitektoniske løsninger i huset, godt udnyttet. Wau for en udsigt, masser af lys og fedt at kunne se langt ud i horisonten.."
"Saksild; "Groft" mikrobageri m. cafe og lækre varer ud over skønt brød. Bagergården som ud over bagervarer har gængse dagligvarer. Om sommeren; Standshoppen med dagligvarer fritidstøj, Pizzeria, Grill/is-kiosk I Odder er der Danmarks største Kivckly, Løvbjerd, Lidl, Netto, Rema, 365 m.fl. + strøget"
"Ved den skønne strand, i Badeklubben med sauna + div. I skovområderne. På cafeer og restauranter i Saksild, Kysing, Hou og Norsminde m. Gå-/cykelafstand til alt og alle. I biografen i Odder + restauranter og cafeer her. I Pakhuset, VitaPark m. udstillinger, koncerter og kulturgrupper. Biblioteket."
"Vi flytter kun 1 kilometer væk, har ønsket at blive i området. Bygger nyt der passer til de behov og den alder vi har nu. Ønsker at blive i området pga. naturen, stranden, tilknytning."
"Arkitekttegnet af Peter som har boet her ind til nu. Har elsket huset og haven, kvarteret. Det har fungeret super godt, været dejligt og praktisk for vores familie på 2 voksne og 3 børn. Håber den næste familie vil værdsætte det lige så meget som vi har gjort."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.