Parcelvej 13
8300 Odder
-
3.298.000 kr.
131 m²
5 rum
- Kontantpris 3.298.000 kr.
- Ejerudgift 2.767 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 652 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Løbende moderniseret 70´er villa med stort køkken-alrum
Indenfor starter hverdagen i det rummelige bryggers, hvor der er plads til flyverdragter, vasketøj og våde støvler. Videre fremme åbner alrummet sig op med sorte køkkenelementer og troldtektlofter, der giver rummet karakter. Her er både plads til madlavning og samtaler i hverdagen, og fordi køkkenet er i et tidsløst design, holder det mange år endnu. Værelserne ligger på række i den ene fløj, hvor I får hele fire rum i alt, hvoraf to har hems, så ungerne kan have både seng og legehule i samme rum. Stuen ligger i forlængelse af alrummet og bliver hurtigt familiens foretrukne sted at slappe af. Der er et dejligt lysindfald og direkte udgang til terrassen, hvor man let kan forestille sig en sommermiddag med grill og rosé.
Haven er lukket med hegn hele vejen rundt, så I slipper for at klippe hæk. Dermed er her utrolig vedligeholdelsesnemt og stadig med plads til både legeaktiviteter og grønne fingre i drivhuset. Her får I et hjem, hvor tingene bare fungerer, og hvor både hverdag og weekend kan leves helt uden at starte bilen. Velkommen til!
Forestil dig et liv på Parcelvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Garage | 35 m² |
| Drivhus | 11 m² |
| Grundareal | 652 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.767 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.988 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.465 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Luftigt køkken-alrum og opholdsstue
Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum med sorte elementer, troldtektlofter og udgang til haven. Her er masser af plads til hverdagens gøremål, og den lyse stue for enden fuldender oplevelsen med store vinduespartier og adgang til fliseterrassen. Her kan maden simre, mens ungerne leger i haven lige udenfor dørtærsklen.
To toiletter og gode værelser med hems
De fire værelser ligger samlet i den ene fløj af huset. To af værelserne har adgang til hems, der udvider rummet og giver plads til både seng, legekroge eller et hyggeligt læsehjørne. Det store badeværelse og gæstetoilettet ligger centralt placeret, og det praktiske bryggers ved entréen sørger for god plads til både vasketøj og hverdagens jakker og sko.
Lukket have og garage i indkørslen
Udenfor finder I en solrig, lukket have med fliseterrasse, græsplæne og hegn hele vejen rundt, så I slipper for at klippe hæk. Her er god plads til legeaktiviteter, drivhus til tomaterne og terrasse til aftenkaffen. Indkørslen er bred og nem at manøvrere i, mens garagen giver tør adgang på regnvejrsdage. Her er der også plads til alt jeres værktøj og grej.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Parcelvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på alt i Odder midtby
Parcelvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.