Højvænget 151
8300 Odder
-
2.898.000 kr.
172 m²
6 rum
- Kontantpris 2.898.000 kr.
- Ejerudgift 2.648 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 805 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla med plads til børneflokken
Ejendommen er opført i 1973 med alle de klassiske detaljer, der hører sig til sin samtid, og som i vid udstrækning stadig findes som velbevarede elementer i indretningen. Som nævnt er planløsningen utroligt brugbar, hvor særligt familien, der vil samle den store børneflok under ét tag, og som samtidig holder af at invitere på arrangementer, vil trives. Her er nemlig to rummelige stuemiljøer i hver sin afdeling af huset, hvor det ene hænger naturligt sammen med det tidløse køkken, mens i alt fire gode værelser breder sig rundt som gode rammer om familiens nattesøvn. Dertil kommer en entré med et naturligt indhak til overtøjet, et gæstetoilet og et flisebadeværelse med indmuret kar, mens et stort bryggers med egen udgang afrunder planløsningen.
Glæden er stor, når udemiljøet tages i betragtning. Haven spænder omkring hele huset med arealer mod nord og syd, terrasse og drivhus samt en nem beplantning, som de fleste vil kunne overskue at holde ved lige.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 172 m² |
| Grundareal | 805 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.648 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.666 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.596 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Med drivhus, terrasse og nem have
Etplansvillaen fra 1973 præsenterer sig helt klassisk med rødstensfacade og en rektangulær form, som placerer sig godt på grunden og giver luft hele vejen rundt. Her er plæner, terrasse, drivhus og højbede, som tilsammen skaber et solrigt underlag for udelivet, som især kan nydes, når sommeren står for døren.
God plads til de store arrangementer
Villaens planløsning er formet med omtanke for at kunne samle familien i flere forskellige miljøer. Først er der stuen i husets ene hjørne, der har åben forbindelse til køkkenet og adgang til terrassen, mens endnu et stuemiljø ligger centralt i indretningen – perfekt til både sofahygge, hverdagsmiddage og de store højtider som f.eks. jul og fødselsdage.
Saml hele børneflokken!
Udover stuemiljøer findes der hele fire regulære værelser fordelt rundt omkring i huset. Alle har de gode størrelser, så hele børneflokken finder plads, mens det også er værd at bemærke, at der findes et klassisk flisebadeværelse med indmuret kar, et praktisk gæstetoilet, entré med indhak til overtøjet og et stort bryggers med egen indgang.
En rolig adresse nær grønne åndehuller
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.