Præstelunden 35
8300 Odder
-
4.298.000 kr.
151 m²
4 rum
- Kontantpris 4.298.000 kr.
- Ejerudgift 3.047 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 845 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla fra 2019
På Præstelunden 35 er der meget at glæde sig til. De 151 m² er et hjem i ét plan med gennemgående materialer, god loftshøjde og flere steder loft til kip, som giver et behageligt lys i rummene. Planløsningen byder på tre værelser og to badeværelser, herunder en forældresuite med eget bad og walk-in, samt praktiske rum som bryggers, teknikrum og viktualierum.
Husets hjerte er de åbne leverum med køkken med ø og alrum, der glider naturligt videre til stuen. Begge rum fremstår lyse og indbydende med unikke murstensdetaljer, som tilfører ekstra atmosfære og giver plads til at samles om hverdagen – alt imens I har direkte udgang til det sydvendte terrassemiljø.
Ude fortsætter enkelheden. Den 845 m² store grund vender perfekt mod syd og byder på en nem have med gode uderum og en stor terrasse, heraf én delvist overdækket, der smyger sig om huset og giver sol fra morgen til aften. Det hele fuldendes af en praktisk dobbelt carport med godt skur og tør adgang til huset. Alt sammen på en lille, blind vej tæt på Præstelund, lukkede stier og gode indkøbsmuligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Carport | 54 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 845 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.047 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.207 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.661 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Leverum med plads til hverdagen
Husets hjerte er de åbne leverum, hvor køkken med ø og alrum flyder naturligt sammen med stuen. Rummene er lyse og indbydende med fine murstensdetaljer, der tilfører karakter og varme. Her er plads til hverdagens måltider og afslappede stunder, og med direkte udgang til den sydvendte terrasse glider inde- og udeliv let sammen, når vejret indbyder til det.
En planløsning, der bare fungerer
De 151 m² folder sig ud i ét plan med gennemgående materialer, god loftshøjde og flere steder loft til kip, som giver et behageligt og naturligt lys. Planløsningen rummer tre værelser og to badeværelser, herunder en rolig forældresuite med eget bad og walk-in. Hertil kommer bryggers, teknikrum og viktualierum, der gør hverdagen både nem og velorganiseret.
Sol, udeliv og nem hverdag
Den moderne klassiker ligger på en 845 m² grund, der vender perfekt mod syd og byder på en overskuelig have med gode uderum. Terrassen smyger sig om huset og er delvist overdækket, så solen kan nydes fra morgen til aften. Udearealerne er nemme at holde, og med dobbelt carport, skur og tør adgang til huset er også de praktiske rammer på plads.
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt kvarter i Odder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.