Torvald Køhlsvej 65
8300 Odder
-
3.998.000 kr.
216 m²
6 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.465 kr.
- Boligareal 216 m²
- Grundareal 1.182 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stor familievilla med pejs, altan og vestvendt have
Røde mursten, klassisk saddeltag og en udformning, der låner arkitektoniske udtryk fra sin samtids A-huse, byder velkommen på matriklen med en tilhørende garagebygning og en flisebelagt forhave bag hækken. Flisebelægningen fortsætter omkring huset og munder ud i en delvist overdækket terrasse stik mod vest, hvor man kan nyde grillmiddage, så snart sommeren banker på. Alt imens byder haven på frugttræer, flere gode terrasser hvor solen rammer det meste af dagen, masser af græs, enkelte bede og et drivhus, der kan tage hånd om familiens drøm om hjemmedyrkede agurker og modne tomater.
Indenfor bydes man velkommen af en vinkelentré, der fungerer som fordelingsgang for badeværelse, bryggers, værelse og stue. Stuen har indmuret pejs for enden og store vinduespartier, og herfra tilgås køkkenet, der er moderniseret med flotte træfronter fra Unoform. Ovenpå findes endnu fire værelser og et bad, så der er plads til både børn og voksne.
Forestil dig et liv på Torvald Køhlsvej 65, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 216 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 1.182 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.465 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.861 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.565 kr. |
Stilfulde arkitektoniske greb
Ejendommen fra 1971 står den dag i dag med masser af original charme, som flere steder understøttes af moderne istandsættelser, så der skabes en gennemført, stilfuld helhed. For eksempel er trappen i træ let og entréens gulvfliser i høj kvalitet, mens køkkenets lækre træfronter fra Unoform er fulde af stemning.
Panoramavinduer mod haven
Det lyse stuemiljø åbner sig som et rummeligt hjerte med en indmuret pejs for enden og masser af kroge til hygge. Panoramavinduerne forlænger arealet stik mod vest, når skydedørene skubbes op, så man inviteres ud på den solrige aftenterrasse med fri udsigt over den grønne have med drivhus og hyggelige bede.
Massevis af værelser
Stueplan har ét værelse, som også har sin egen udgang, mens endnu fire stykker findes på første sal. Den store familie bliver altså mødt i øjenhøjde, og når det største værelse endda har dør mod altanen under tagets udhæng og huset også byder på to badeværelser og et praktisk bryggers, mangler der intet i den fuldendte hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Torvald Køhlsvej 65
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Centralt, men roligt villakvarter
Torvald Køhlsvej 65 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.392 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.