Horsensvej 151, Ørting
8300 Odder
-
1.795.000 kr.
249 m²
10 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.611 kr.
- Boligareal 249 m²
- Grundareal 940 m²
- Rum 10
-
Energimærke
-
Perfekt ejendom, hvor I kan bo billigt.
Her får I muligheden for at realisere drømmen om billig husleje, da I kan sikre jer en god lejeindtægt fra de 2 separate lejligheder, der har egen indgangsparti, terrasse mv.
Alternativt kan I på et tidpunkt inddrage lejlighederne til liberalt erhverv, egen lejlighed til børn eller forældrelejlighed.
Så går drømmene på at have et salgsrum, atelier, liberalt erhverv eller lignende med egen indgang er dette en oplagt mulighed.
Ejendommen ligger på Horsensvej med god facade, ligesom der er parkeringsmulighed lige foran.
Beboelsen på 134 kvm. (ledig for køber) er funktionelt fordelt med entré med gæstetoilet samt muret trappe til 1. sal. Bryggers samt køkken med god bordplads - herfra adgang til stue/alrum med dobbeltdør til lille lukket have med sydvendt terrasse. Tagetagen er fordelt med hele 3 gode værelser, stue med udgang til altan samt pænt badeværelse med bruseniche. Endvidere udhus på 12 kvm.
Lejlighed på 76 kvm. (udlejet) er fordelt med indgangsparti, opholdsstue, køkken 2 værelser samt badeværelse. Ligeledes her med egen terrasse.
Lejlighed på 39 kvm. (udlejet) fordeler sig med eget indgangsparti, soveværelse, opholdsstue samt badeværelse med bruser.
Lad potentialet folde sig ud!
I bosætter jer i naturrige omgivelser. I får få minutters gang til skoven, som ligger lige i baghaven, samtidig er der meget kort til Odder, som ligger fem kilometer væk. Her finder I skole, indkøbsmuligheder og daginstitutioner, og I kan vælge at benytte jer af offentlig transport eller cyklen.
Forestil dig et liv på Horsensvej 151, Ørting, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørting, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørting kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme og brændeovn |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 10 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 249 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 940 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.611 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.884 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.940 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Horsensvej 151, Ørting
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Horsensvej 151, Ørting og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.345 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Ørting kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.