Villa

Torupvej 4
8350 Hundslund

1.448.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 1.448.000 kr.
Ejerudgift 1.292 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 1.002 m²
Rum 5
Energimærke

Skæve vinkler med kringelkroge og et “drive in” closet udbydes

Dette er et hus med samme fødselsår som Rasmus Klump, og der er en stemning som taget ud fra en Pedersen og Findus tegneserie med alle de muligheder, der er for små hylder og gemmesteder. Huset er udstyret med fire rum, hvoraf det store femkantede soveværelse er udstyret med skinner til lift og det samme er badeværelset, der ligger lige overfor. (De kan dog tages ned, hvis det ønskes) Et af de mindre rum er lavet om til et omklædningsrum/drive in closet med masser af hylder, knager og ophængningsmuligheder. Stuen er vinklet i en L-form med masser af lys og udsigt til haven og til baren.

Der kan placeres en sofa på strategisk vis, så man kan sidde og føre en samtale med folkene i køkkenet, der omsluttes af stuens vinkel.Køkkenet har været skyld i mange gode måltider og er et rum, der inviterer ens indre gastronom til at kreere velsmag. Der er vinduesudsigt til vejen og vaskemaskine og tørretumbler findes også her. Fra stuen kan man gå ind i et større værelse, der muligvis i gammel tid har været brugt i forbindelse med den lokale telefoncentral. I dag er værelset dog mere stille og giver en god nats søvn. Et panoramavindue giver god udsigt til de gule hindbær og hængebirken nede i hjørnet af grunden.

I haven findes et lille orangeri uden oranger, men de (og andre planter) kan indføres og ellers er der god plads til fordybelse eller til samtaler over et glas et-eller-andet. Tiki baren er lige ved siden af og med spraglet flisesætning med repræsentation af de tolv stjernetegn og egen pizzaovn kan man ikke undgå sommeraftner med samvær og hygge. Hvis du mangler hjælp til hundepasning en dag eller sukkerbøtten er gået tom, så er der altid hjælp at finde, da sammenholdet på gaden er stærk og alle hjælper alle.Hvis små børn haves, så er skole, børnehave og sportshal lige om hjørnet, og vandet er også til at nå indenfor fem minutters kørsel.

Kort sagt, hvis du køber dette sted, kan du også spare et sommerhus, for med den smukke (og nemme) have, de hyggelige rum og det sociale netværk på gaden vil du ikke få brug for det.Halloween er en stor ting i dette område og Torupvej 4 er berygtet for sin entusiasme mht. pynt. Hvis det ønskes kan man medkøbe de ornamenter og venlige spøgelser, der holder til i kælderen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1951
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	140 m²
Kælder	7 m²
Udhus	18 m²
Drivhus	13 m²
Fritliggende overdækning	9 m²
Grundareal	1.002 m²

Økonomi
Kontantpris	1.448.000 kr.
Ejerudgift	1.292 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.142 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.513 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg