Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund
-
1.898.000 kr.
139 m²
6 rum
- Kontantpris 1.898.000 kr.
- Ejerudgift 1.594 kr.
- Boligareal 139 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderniseret villa med "multirum/værksted/slyngelstue" i anneksbygning på lukket vænge
Hundslund har skole, SFO, integreret børnehave, privat vuggestue, ligesom der er indkøbsmuligheder samt budforbindelse til både Odder og Horsens. Nærområdet byder på fantastiske naturområder, bl.a. området omkring Sondrup Bakker og strand er fantastiske.
Når I kommer til villaen, er der i forhaven holdeplads til trailer og carport med tilhørende opbevaring af fx fryser eller lign.
Gennem villaens 139 kvm bolig er der en rød tråd og overalt fremstår boligen yderst velholdt - funktionel planløsning lavet med omtanke.
Indretning: Fra den integrerede carport er der adgang via bryggerset til flot indbydende køkken, der har masser af skabsplads. Central gang. Hyggelig, lys og dejlig opholdsstue med parketgulv samt udgang til terrassen, der er hævet over den øvrige have. Tre gode børneværelser samt multirum, der er ideelt til computerplads eller lign. Soveværelse med god skabsplads. Stort badeværelse, hvor der bl.a. er lagt vægt på stor bruseniche med glassten, gulvvarme, dobbelt håndvask m.v..
Udendørs har man en meget flot velholdt have i forskudte niveauer med smukke træer, gode terrasser og hyggekroge, bålplads, drivhus og en dejlig udsigtsterrasse. Ydermere er der et større hobbyrum med direkte adgang til værkstedet.
En villa, hvor detaljerne under modernisering og tilbygning er gennemtænkte både indvendig og udvendig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 139 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.594 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.583 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.472 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.008 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Vi ville gerne være tilknyttet et godt og aktivt lokalsamfund med en mindre skole og en sportshal. Vi synes også at området havde nogle attraktive huspriser."
"Det er en dejlig lukket vej, hvor børnene roligt kan lege. Vi har søde naboer, som er en god blanding af alle aldre. Her er fred og ro og så er der skøn natur lige i nærheden fx den gamle banesti, hvor man kan gå både til Hundslund og Ørting."
"Solopgangen set fra terrassen en frostklar morgen er fantastisk! Vi viser også gerne vores store japanske kirsebærtræ frem, når det blomstre i de flotteste lyserøde farver. Indenfor er vi især glade for vores store køkken, hvor der er plads til alle. Og så er baren altid et hit for vores gæster :)"
"Hos Købmanden i Hundslund kan vi få det meste inkl. en hyggelig snak med de lokale frivillige, der passer butikken. Ellers er der ikke langt til hverken Odder eller Horsens."
"Helst i hængekøjen i haven eller på den store solfyldte terrasse. Vi tager også gerne til Sondrup Strand, hvor vi bader, fanger krabber eller tager aftensmaden med ned. I multirummet eller værkstedet hygger vi os med Lego, spil eller div. kreaprojekter - det er dejligt at have god plads til det :)"
"Vi vil ikke væk fra vores dejlige lokalområde her i Hundslund/Oldrup! Vi ønsker bare et andet hus, der passer bedre til vores behov. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.