Langgade 15
8350 Hundslund
-
998.000 kr.
151 m²
4 rum
- Kontantpris 998.000 kr.
- Ejerudgift 1.780 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 532 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Hundslund med skøn have og sydvendt terrasse
I stueplan ligger hjemmets samlingspunkt i form af et køkkenalrum med plads til både madlavning og spiseområde. Herfra er der nem udgang til en stor sydvendt terrasse, som forlænger opholdszonen i de varme måneder og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. I åben forbindelse ligger opholdsstuen med god plads til afslapning, og badeværelset er praktisk placeret i forhold til både opholdsrum og terrasse.
Førstesalen fungerer som en rolig soveafdeling med repos og tre værelser adskilt fra de fælles rum nedenunder. Her kan I indrette jer fleksibelt med soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum, så helheden opleves praktisk og velfungerende.
Udenfor venter en skøn have, der indrammer huset og giver plads til udeliv. Den sydvendte terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingssted til grill, afslapning og uformelle sammenkomster med kig til de grønne omgivelser, mens haven giver rum til både leg, ophold og hverdagsafkobling. Her får du ikke bare en garage, men et ekstra opholdsrum med masser af muligheder. Den rummelige hems skaber en hyggelig og funktionel ekstraetage, ideel til gaming eller et privat frirum til afslapning og venner.
Beliggenheden i Hundslund giver en fredelig hverdag i et trygt lokalsamfund i et populært kvarter midt i den hyggelige landsby. I får et aktivt foreningsliv og et roligt miljø, og hverdagen glider let med kort afstand til skole, daginstitution, idrætshal og gode fritidstilbud, så familiens logistik bliver overskuelig. Omgivelserne byder på natur med marker, småsøer og skovområder, som indbyder til gå- og løbeture, cykelture og spontane udflugter året rundt.
Fra Hundslund er der overskuelig køreafstand til både Odder, Horsens og Aarhus med et bredt udvalg af indkøb, shopping, caféer, kulturtilbud, skoler, pasningstilbud og fritidsfaciliteter. Offentlig transport forbinder området med de større byer, og via det omkringliggende vejnet er der nem adgang til motorvej og overordnede trafikårer.
Alt i alt får I her en villa med gennemtænkt planløsning, tre værelser og gode opholdsrum, hvor køkkenalrummet og den sydvendte terrasse tilsammen skaber en stærk ramme om både hverdag og weekend. Kombinationen af huset, haven og den rolige landsbystemning gør boligen oplagt for jer, der ønsker god plads og nærhed til naturen, mens byernes tilbud stadig er inden for rækkevidde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Langgade 15
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1890 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 151 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Udhus | 57 m² |
| Grundareal | 532 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 998.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.780 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.708 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.589 kr. |
Lyst køkken og rummeligt alrum
Indbydende stue med flot lys
Solrig have og hyggelig terrasse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Pouli Nielsensvej 71, Kysing Næs, 8300 Odder
Hagemannsgade 1, 8300 Odder
Ahornvej 2, Saksild, 8300 Odder
Egehovedet 38, Hou, 8300 Odder
Forestil dig et liv på Langgade 15, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hundslund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hundslund kan danne rammen om dit næste kapitel.
Landsbyidyl i Hundslund og smuk natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.467 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.