Fabersgade 1, st..
5000 Odense C

1.395.000 kr. 74 m² 3 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 2.732 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 3
Energimærke

3-værelses lejlighed i det attraktive Skibhuskvarter

Indretning:
Flot 3-værelses lejlighed beliggende i et attraktivt område. Lejligheden består af et lyst køkken med skabslåger med fyldninger og alle nødvendige hårde hvidevarer. Stuen giver mulighed for en naturlig opdeling af spiseområde og sofagruppe. Soveværelset vender ud mod et grønt område og er derfor trukket væk fra byens trafik. Derudover er der et ekstra værelse/kontor samt et badeværelse. Til lejligheden hører kælderrum 1.

Område:
Fabersgade ligger i det attraktive Skibhuskvarter, en livlig og hyggelig by i byen. Området er kendt for sine charmerende gader, historiske bygninger og et fint udvalg af specialbutikker, caféer og restauranter. Det er et populært sted for både lokale og besøgende, der nyder den hyggelige atmosfære og de mange kulturelle tilbud. Der er kort afstand til både grønne områder, byens gågadenet samt byens seværdigheder og kulturtilbud.

Ejendom:
Lejligheden er en del af en selvadministrerende ejerforening. Foreningen har en grundfond, hvor der opspares til vedligeholdelse m.m. Ejerforeningen afholder arbejdsdage, hvor den fælles have samt fællesarealer vedligeholdes. Til ejendommen hører fælles vaskekælder og tørrerum samt et fælles opbevaringsrum. I den fælles have findes et cykelskur, græsareal samt tørrestativ.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1920
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	74 m²
Grundareal	212 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	2.732 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.831 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.260 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	210.838
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odense Midtby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Odense Midtby

Gode indkøbsmuligheder

Stort udvalg af restauranter

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Odense da vi fandt hinanden i byen"

Sådan er kvarteret

"Kvarteret byder på alle muligheder for trivsel i rolige omgivelser, rig på indkøbsmuligheder og tæt på centrum"

Det viser vi vores gæster

"Skibhus kvarteret, og centrum"

Her handler vi

"Vi handler i Skibhuskvarteret hvor vi har Netto,Kvickly,Rema1000 samt 365coop"

Her slapper vi af

"Vi nyder haven omme bag samt bruger vi en del tid sammen i byens gågader og tager tit til Kerteminde strand hvor vi nyder vandet om sommeren."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter fra Odense da vi skal til at være forældre og gerne vil tættere på vores familie på Sjælland"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi har fået renoveret køkkenet i landligt stil i 2023 og herved bibeholdt stilen fra de gamle dage, ligeså med de ældre trægulve som findes i de fleste rum.Vinduer blev skiftet i 2019 til 3 lags eco ruder "