Filosofgangen 120, st. tv.
5000 Odense C
-
2.995.000 kr.
80 m²
2 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.924 kr.
- Boligareal 80 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Munke Mose, eksklusiv beliggenhed
Velkommen indenfor i en stilfuld og veldisponeret lejlighed, hvor planløsning, materialer og beliggenhed går op i en højere enhed.
Fra entréen mødes du af en rummelig ankomst med god plads til både sko, overtøj og hverdagens opbevaring. Til venstre ligger det flotte og stilrene køkken, som fremstår i gode materialer og med god arbejds- og opbevaringsplads.
Ved siden af køkkenet finder du det store badeværelse, som er udført i lækre materialer og indrettet med egen vaskemaskine – en praktisk og komfortabel løsning i hverdagen.
Til højre fra entréen åbner den rummelige stue sig. Her er der god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, og rummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Fra stuen er der direkte adgang til en stor overdækket terrasse/altan, som giver et fantastisk uderum til de lune sommeraftener.
Soveværelset ligger i forlængelse af stuen og byder på et roligt, grønt kig samt rigtig gode muligheder for opbevaring. En bolig med en behagelig ro, god funktionalitet og et elegant udtryk.
Område
Med adresse på Filosofgangen får du en beliggenhed, der er svær at overgå. Her bor du lige ved Munke Mose og Odense Å, hvor grønne omgivelser, stisystemer og rekreative muligheder bliver en naturlig del af hverdagen.
Samtidig er du kun en kort gåtur fra byens caféer, indkøbsmuligheder, kulturliv og gågademiljø. Lejligheden ligger trukket tilbage, hvilket giver en sjælden kombination af central placering og rolig atmosfære.
En beliggenhed for dig, der ønsker byliv, natur og kvalitet samlet ét sted.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening. Til boligen hører brugsret til et fint kælderrum, som giver gode opbevaringsmuligheder.
Fællesfaciliteterne tæller grønne områder, cykelkælder, mulighed for parkering gennem ejerforeningen samt mulighed for leje af festlokaler via ejerforeningens vicevært.
Parkering gennem ejerforeningn er gratis. Man skal registrer sin nummerplade til viceværten, for at få udstedt gyldigt parkeringskort.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Filosofgangen 120, st. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ansgars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ansgars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 80 m² |
| Grundareal | 18.127 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.924 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.333 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.105 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Filosofgangen 120, st. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Filosofgangen 120, st. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Ansgars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.