Haraldsgade 1, 2. tv.
5000 Odense C
-
2.195.000 kr.
67 m²
2 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.861 kr.
- Boligareal 67 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
2-værelses med altan og udsigt til Odense Å
Velkommen til en indbydende og velindrettet 2-værelses lejlighed i det attraktive Christiansgadekvarter.
Lejligheden åbner sig op i den rummelige stue, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både sofaarrangement og spisebord, ligesom der er fine muligheder for opbevaring. Fra stuen har du et skønt kig til Odense Å, som tilfører en særlig ro og atmosfære.
Fra stuen er der adgang til boligens øvrige rum. Badeværelset fremstår moderne og lyst med vindue, mens køkkenet er velholdt og funktionelt indrettet med gode løsninger og et hyggeligt kig til fællesgården. I tilknytning til køkkenet findes et praktisk opbevaringsrum til overtøj og sko – en klar fordel i hverdagen.
Soveværelset ligger i forlængelse af stuen og er rummeligt med god skabsplads. Herfra er der direkte udgang til en sydvestvendt altan, hvor solen kan nydes dagen igennem.
Område
Beliggenheden er svær at overgå. Her bor du i et roligt og attraktivt område med direkte adgang til stisystemerne langs Odense Å. Indkøbsmuligheder findes inden for kort gåafstand, og letbanen ligger under 500 meter fra boligen.
Samtidig har du kun cirka 10 minutters gang til gågaden og Odense Banegård, mens SDU nås nemt på cykel. En beliggenhed, der kombinerer grønne omgivelser med byens puls – ideel for både studerende, singler og par.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening med fokus på både vedligeholdelse og fællesskab.
Ejendommen byder på fælles tagterrasse, hyggelig gårdhave, aflåst cykelparkering samt kælder med tilhørende kælderrum. Derudover er der adgang til loftrum, som fordeles mellem beboerne.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Haraldsgade 1, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 1983 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 67 m² |
| Grundareal | 468 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.861 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.071 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.694 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Et lyst og indbydende hjerterum
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor de smukke, lyse trægulve og et skønt kig til Odense Å skaber en helt særlig og rolig stemning. Her er rigelig plads til at indrette sig med både en hyggelig sofaafdeling og en rummelig spiseplads til venner og familie. Fra stuen er der adgang til lejlighedens pæne, moderne badeværelse med vindue samt det velholdte køkken. Køkkenet er yderst funktionelt og byder ikke kun på en fin udsigt til fællesgården, men også på et utroligt praktisk, tilstødende opbevaringsrum, der er perfekt til overtøj og sko.
Soveværelse med solrig altan
I direkte forlængelse af stuen finder du boligens dejlige soveværelse. Værelset har en rigtig god størrelse og byder på rigelig skabsplads til garderoben. Det absolutte trækplaster er dog den direkte udgang til din egen sydvestvendte altan. Her kan du åbne de dobbelte døre på vid gab på de lune dage, lade frisk luft strømme ind og nyde solen en stor del af dagen i fulde drag.
Gode fællesfaciliteter og sund ejerforening
Som ny ejer af denne lejlighed bliver du en del af en velfungerende og sund ejerforening, hvor der er stort fokus på både vedligeholdelse og det gode naboskab. Ejendommen forkæler sine beboere med flere skønne fællesarealer – herunder en stor fælles tagterrasse og en hyggelig gårdhave, hvor de lune sommeraftener kan tilbringes. I hverdagen kan du desuden glæde dig over praktiske faciliteter som aflåst cykelparkering, et privat kælderrum samt adgang til et fælles loftrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Haraldsgade 1, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Natur og storbyliv i smuk harmoni
Haraldsgade 1, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.287 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.