Skt. Knuds Kirkestræde 15, 3.
5000 Odense C
-
3.595.000 kr.
133 m²
4 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 4.821 kr.
- Boligareal 133 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Klassisk funkislejlighed med sjæl, elevator, altan og udsigt over byens tage i hjertet af Odense
Velkommen til en særdeles charmerende og rummelig funkislejlighed, hvor klassiske detaljer og en veldisponeret planløsning går hånd i hånd. Lejligheden, der har en skøn udsigt over byens tage, ligger i en gedigen arkitekttegnet ejendom med elevator og en flot, rummelig opgang. Nærmeste naboer er Odense Domkirke og Papas Papbar.
I lejligheden bydes du velkommen af en stor entré, der fungerer som fordelingsgang med gode opbevaringsmuligheder. Herfra træder du ind i de to smukke stuer en suite, hvor et fantastisk lysindfald og den gode loftshøjde skaber en særlig atmosfære. Her er god plads til både opholds- og spisestue.
På højre hånd i entréen finder du først boligens første værelse, der egner sig perfekt til kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Næste rum byder på lejlighedens lyse køkken, der har et flot naturligt lysindfald. Sidste dør på højre hånd fører ind til et stort soveværelse med god plads, original skabsvæg og udgang til egen altan – et skønt lille uderum midt i byen.
Lejligheden har et badeværelse og to toiletter, hvilket giver ekstrakomfort i hverdagen.
En bolig med masser af plads, sjæl og fleksible indretningsmuligheder.
Område
Med adresse på Skt. Knuds Kirkestræde bor du midt i Odense C – omgivet af byens liv, kultur og historie. Du har kort afstand til caféer, restauranter, shopping og oplevelser som Brandts og H.C. Andersens Hus. Dagligdagens behov klares nemt med indkøbsmuligheder i gåafstand, og letbanen ligger få minutter fra hoveddøren. Samtidig er du tæt på grønne områder som Eventyrhaven, Munke Mose og Odense Å. En beliggenhed, der forener byliv og rekreative omgivelser i perfekt balance.
Ejendommen
Lejligheden ligger i en velholdt, arkitekttegnet ejendom fra 1935 med elevator. Ejerforeningen har ansvaret for fællesarealer og al udvendig vedligeholdelse, og den passer rigtig på ejendommen, der bl.a. har fået alle nedløbsrør, faldstammer og kloakker totalrenoveret og strømpeforet.
Der er fælles opbevaringsrum på loftet, i kælderen og i et skur i gården. I gården er der desuden overdækket cykelparkering og et hyggeligt gårdmiljø med borde og bænke, som indbyder til ophold og fællesskab.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Skt. Knuds Kirkestræde 15, 3., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Knuds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Knuds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 3. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 133 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Erhverv | 671 m² |
| Grundareal | 362 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.821 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.767 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.863 kr. |
Lyse stuer en suite med klassisk sjæl
Lejlighedens hjerte er uden tvivl de to smukke stuer en suite. Her bliver du mødt af et fantastisk naturligt lysindfald og en imponerende loftshøjde, der tilsammen skaber en helt særlig, luftig atmosfære. Den åbne forbindelse giver dig rig mulighed for at indrette både en hyggelig opholdsafdeling og en rummelig spisestue, hvor venner og familie kan samles. De klassiske detaljer og de flotte trægulve træder smukt frem og understreger boligens historiske charme.
Privat altan og fleksible værelser
Fra entréen er der adgang til boligens to værelser. Det store soveværelse er en fredelig oase, som byder på en charmerende, original skabsvæg og direkte udgang til din egen private altan – det perfekte sted at nyde morgenkaffen i ro og mag. Det andet værelse er yderst fleksibelt og fungerer ideelt som enten hjemmekontor, gæsteværelse eller et lyst børneværelse alt efter dine behov.
Gedigen arkitektur og god komfort
Du bosætter dig i en velholdt og arkitekttegnet funkisejendom fra 1935, der praktisk nok er udstyret med elevator. Hverdagens komfort understreges af lejlighedens lyse, funktionelle køkken, et badeværelse samt hele to toiletter. Bag ejendommen finder du et hyggeligt og aflukket gårdmiljø med borde og bænke samt overdækket cykelparkering. Ejerforeningen er yderst proaktiv, hvilket blandt andet ses ved nyere strømpeforing af både faldstammer og kloakker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skt. Knuds Kirkestræde 15, 3.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Midt i hjertet af Odenses rige byliv
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 3. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Sankt Knuds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.