Sdr. Boulevard 100, st.
5000 Odense C
-
1.795.000 kr.
75 m²
3 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.300 kr.
- Boligareal 75 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rummelig lejlighed beliggende ved åen og Munke Mose
Velkommen til en rummelig og velindrettet lejlighed med en klassisk planløsning og mange indretningsmuligheder.
Fra entréen træder du ind i boligen, hvor soveværelset ligger på venstre hånd. Her er god plads og et behageligt lysindfald, som skaber en rolig atmosfære.
Overfor finder du det moderne køkken, som fremstår velholdt og funktionelt med god bord- og skabsplads samt et hyggeligt grønt kig.
Videre ind i lejligheden åbner de to stuer en suite sig – et skønt og fleksibelt opholdsrum, hvor du nemt kan indrette både spise- og opholdsstue efter behov. Her er en dejlig rumfornemmelse og mange muligheder for at sætte sit eget præg.
Badeværelset ligger i forlængelse af boligen og har en god størrelse samt separat bruseniche.
Område
Med adresse på Sdr. Boulevard bor du på en af Odenses mest attraktive strækninger. Her har du Ansgar Anlæg lige overfor og Odense Å i baghaven – en sjælden kombination af byliv og grønne omgivelser.
Gågaden med caféer, restauranter og shopping nås på få minutter, og Munke Mose ligger ligeledes tæt på og indbyder til gå- og løbeture.
Derudover er der gåafstand til OUH og Winsløwparken samt kort cykelafstand til SDU og øvrige uddannelsesinstitutioner. Offentlig transport findes lige ved døren, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund og velfungerende ejerforening med gode fællesfaciliteter.
Her er brugsret til kælderrum samt adgang til fælles have, cykelskur og vaskefaciliteter, hvilket bidrager til en praktisk og velfungerende hverdag.
En bolig med mange muligheder – ideel til både studerende, forældrekøb, investorer eller parret, der ønsker en central og attraktiv adresse.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sdr. Boulevard 100, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1886 |
| Ombygget | 1984 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 75 m² |
| Grundareal | 488 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.300 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.169 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.168 kr. |
Rummelighed og fleksibilitet
Moderne rammer
En del af et stærkt fællesskab
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Holmehusvej 87, 2. tv., 5000 Odense C
Skibhusvej 137, st. tv., 5000 Odense C
Vildrosevej 32, 1., 5220 Odense SØ
Rådyrløkken 13D, Slukefter, 5210 Odense NV
Forestil dig et liv på Sdr. Boulevard 100, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ansgars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ansgars kan danne rammen om dit næste kapitel.
Livskvalitet ved åen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Ansgars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.