Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 1.
5000 Odense C
-
1.195.000 kr.
47 m²
1 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.803 kr.
- Boligareal 47 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
1-værelses med skøn beliggenhed, og fed udsigt
Velkommen til en stilren og velindrettet lejlighed med en gennemtænkt planløsning og et virkelig flot lysindfald.
Køkkenet er rummeligt og ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er god plads til både spisebord og hyggelige stunder med gæster.
Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, som giver et skønt kig ud over byens tage og en dejlig rummelig fornemmelse.
Badeværelset er moderne og funktionelt indrettet med bruseniche og gulvvarme – en komfortabel løsning i hverdagen.
Lejligheden er placeret yderst på svalegangen, hvilket giver en ugeneret beliggenhed uden gennemgang – en klar fordel i det daglige.
Område
Med adresse på Thomas B. Thriges Gade får du en central placering, hvor byliv og moderne omgivelser går hånd i hånd. Her bor du midt i Odense C med kort afstand til det attraktive havnemiljø, som i de senere år har udviklet sig til et levende område med caféer, kulturtilbud og det populære havnebad. Samtidig har du det stemningsfulde Skibhuskvarter inden for få minutters rækkevidde – kendt for sine lokale specialbutikker, hyggelige handelsliv og gode indkøbsmuligheder. Byens gågader, shopping, restauranter og kulturelle oplevelser som teater og museer nås nemt til fods eller på cykel. En beliggenhed, der giver dig det bedste af Odense – med både puls, nærvær og bekvemmelighed lige uden for døren.
Ejendommen
Ejendommen er ombygget i 2007 og fremstår moderne og velholdt. Du bliver en del af en velfungerende ejerforening med gode fællesfaciliteter.
Her er elevator, aflåst cykelrum, kælderrum samt fælles vaskefaciliteter. Der medfølger desuden p-kort til gården, så parkering er nemt og bekvemt, og opbevaring i form af depotrum.
Foreningen har tilknyttet vicevært, som sørger for vedligeholdelse, snerydning og de praktiske opgaver i hverdagen – så du kan fokusere på at nyde boligen.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odense Midtby , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odense Midtby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1910 |
| Ombygget | 2007 |
| Etage | 4. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 47 m² |
| Erhverv | 384 m² |
| Grundareal | 1.449 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.803 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.634 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.321 kr. |
Fantastisk lysindfald og stilrent køkken
Boligens store opholdsrum er præget af et exceptionelt lysindfald fra de store vinduespartier, der strækker sig næsten fra gulv til loft og åbner op for et skønt kig til byen. Rummet samler på elegant vis stue og soveafdeling, bundet smukt sammen af de lyse trægulve. Integreret i rummet finder du det moderne køkken, som fremstår skarpt med hvide fronter, en praktisk stålplade på væggen og en integreret ovn. Her er rigelig plads til at indrette en hyggelig spiseplads med udsigt.
Stort badeværelse og god planløsning
Fra indgangspartiet med glasdør ud mod svalegangen træder du ind i en praktisk entré. Herfra er der adgang til boligens badeværelse, der er utrolig rummeligt og holdt i tidsløse, varme klinker på både gulvet og i den separate bruseniche. Badeværelset er desuden udstyret med et stort vægspejl, praktisk opbevaring i de hvide elementer under håndvasken og behagelig gulvvarme.
Ugeneret beliggenhed i moderne ejendom
Lejligheden er ideelt placeret alleryderst på svalegangen, hvilket betyder, at du undgår forstyrrende gennemgangstrafik uden for vinduet. Selve ejendommen blev ombygget i 2007 og byder på moderne bekvemmeligheder som elevator, aflåst cykelrum og fælles vaskefaciliteter. Du får tilmed dit eget opbevaringsrum i kælderen samt et p-kort, der sikrer nem parkering i gården. Hverdagen gøres ekstra nem af den tilknyttede vicevært, som klarer de praktiske gøremål på matriklen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Byens puls og det maritime havnemiljø lige om hjørnet
Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Odense Midtby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.