Hans Tausens Gade 20, st. tv.
5000 Odense C
-
1.395.000 kr.
39 m²
1 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.500 kr.
- Boligareal 39 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Nyistandsat 1-værelses, som er mega indflytningsklar
Velkommen indenfor i en moderne og veludnyttet 1-værelses lejlighed på Hans Tausens Gade – placeret helt centralt i Odense.
Lejligheden har fået den helt store tur og fremstår nyistandsat, stilren og lige til at flytte ind i. Her er der tænkt over både materialevalg, funktionalitet og udnyttelse af kvadratmeterne, så boligen får et moderne og gennemført udtryk.
Du træder ind i en fin entré med god skabsopbevaring, hvor der desuden er installeret vaskemaskine. Det giver en praktisk og velfungerende løsning i hverdagen, hvor pladsen er udnyttet rigtig godt.
Direkte til højre for entréen finder du lejlighedens flotte badeværelse, som fremstår moderne og indbydende med lækre materialer og gulvvarme.
Videre ind i boligen åbner køkken-alrummet sig. Her får du et rigtig godt opholdsrum med fine indretningsmuligheder og et stilrent HTH-køkken, som løfter hele rummet og giver boligen et eksklusivt præg. Køkkenet fremstår både funktionelt og indbydende, og rummet kan nemt indrettes med både soveplads, spiseplads og opholdszoner.
En oplagt bolig til den studerende, førstegangskøberen eller pendleren, der ønsker en nyistandsat og moderne base midt i byen.
Område
Beliggenheden på Hans Tausens Gade er særdeles attraktiv for dig, der ønsker Odenses byliv lige uden for døren. Her bor du få skridt fra gågaden, hvor specialbutikker, caféer, restauranter og kulturliv skaber en levende og inspirerende hverdag.
Samtidig har du dagligvareindkøb, grønne åndehuller og hverdagens nødvendigheder tæt på, så dagligdagen kan fungere nemt og bekvemt. Området er ideelt for dig, der gerne vil bo centralt, men stadig have adgang til rolige steder og byens små pauserum.
Derudover er beliggenheden stærk i forhold til pendling og transport. Odense Banegård, letbanen og gode busforbindelser ligger alle i kort afstand, hvilket gør det let at komme rundt i byen og videre ud i landet.
Ejendommen
Til lejligheden hører brugsret til et godt kælderrum, som giver fin ekstra opbevaringsplads.
Fællesfaciliteterne tæller vaske- og tørrekælder samt en virkelig charmerende fælles baggård. Baggården indbyder til ophold i hyggelige rammer og giver samtidig gode muligheder for cykelopbevaring.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Hans Tausens Gade 20, st. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odense Midtby , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odense Midtby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1880 |
| Etage | st. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 39 m² |
| Grundareal | 355 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.500 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.746 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.214 kr. |
Indflytningsklar elegance, gennemtænkt indretning
Velkommen indenfor i en gennemrenoveret 1-værelses lejlighed, hvor der er tænkt over enhver detalje. Entréen byder på god skabsopbevaring og en praktisk, installeret vaskemaskine. Det tilstødende badeværelse fremstår stilrent med kvalitetselementer og komfortabel gulvvarme. Lejlighedens hjerte er det lyse køkken-alrum, hvor et eksklusivt HTH-køkken giver rummet et markant løft.
Gode fællesfaciliteter og hyggeligt gårdmiljø
Ejendommen supplerer lejlighedens gode kvadratmeter med fine tillægsfaciliteter. Du får brugsret til dit eget kælderrum, som sikrer ekstra plads til opbevaring. I kælderen finder du ligeledes fælles vaske- og tørrefaciliteter. Når sommeren melder sin ankomst, kan du trække ud i den utroligt charmerende og lukkede fælles baggård, der danner en rolig oase midt i byen – ideel til afslapning og cykelparkering.
Perfekt som studiebolig, forældrekøb eller pendlerbase
Denne bolig er det oplagte valg for dig, der ønsker en nem, moderne og vedligeholdelsesfri hverdag. Hvad enten du er studerende, der søger den perfekte ramme om studielivet, førstegangskøberen, der vil have kvalitet fra start, eller pendleren med behov for en central base, matcher lejligheden dine behov. Det høje renoveringsniveau betyder, at du blot skal dreje nøglen og flytte møblerne ind.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hans Tausens Gade 20, st. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Central beliggenhed med byliv og grønne pauserum tæt på
Hans Tausens Gade 20, st. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Odense Midtby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.