Vestre Stationsvej 46, st.
5000 Odense C
-
1.745.000 kr.
67 m²
3 rum
- Kontantpris 1.745.000 kr.
- Ejerudgift 1.491 kr.
- Boligareal 67 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende stuelejlighed med rigtig god loftshøjde
Velkommen indenfor i en spændende og charmerende lejlighed med en god planløsning, fine rumforløb og en særlig atmosfære.
Fra entréen finder du på højre hånd boligens gode værelse, som har et hyggeligt grønt kig mod den charmerende fælleshave. Overfor værelset ligger stuen, som fremstår rummelig og indbydende med gode muligheder for at indrette et hyggeligt opholdsmiljø.
Længere inde i lejligheden kommer du til køkkenet, som fremstår moderne, pænt og lige til at tage i brug. Fra køkkenet er der adgang til et ekstra opholdsrum/værelse, som giver boligen en fleksibel anvendelse og kan indrettes efter behov.
Herfra er der nedgang til lejlighedens underetage, hvor du finder et godt disponibelt rum samt et særdeles rummeligt badeværelse. Underetagen tilfører boligen ekstra anvendelighed og giver flere muligheder i hverdagen.
Som en markant herlighedsværdi har alle rum i stueetagen en imponerende loftshøjde, som skaber en flot rumfornemmelse og understreger boligens charmerende udtryk.
Område
Med adresse på Vestre Stationsvej bor du centralt i Odense med byens mange tilbud inden for kort afstand. Her er du få minutters gang fra gågaden, hvor caféer, restauranter, butikker og kulturliv skaber en levende og attraktiv hverdag.
Samtidig har du nem adgang til både banegården, letbanen og gode busforbindelser, hvilket gør beliggenheden ideel for både studerende, pendlere og bymennesker. Uddannelsesinstitutioner som UCL, SDU og det nye OUH nås nemt, og byens øvrige faciliteter ligger ligeledes tæt på.
En beliggenhed, der kombinerer byliv, bekvemmelighed og stærke transportmuligheder.
Ejendommen
Ejendommen er endnu ikke en del af en ejerforening, hvorfor der vil blive etableret en ejerforening i forbindelse med købet af lejligheden.
Til ejendommen hører en dejlig fælleshave, som emmer af liv og charme i sommermånederne. Her er der gode muligheder for at nyde udelivet i rolige rammer midt i byen. Derudover er der skur til hver lejlighed i haven, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Der er også et fællestoilet, som sikrer at man kan inviterer gæster over, til en ubesværet havefest
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestre Stationsvej 46, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1885 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 67 m² |
| Grundareal | 320 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.491 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.851 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.912 kr. |
Charmerende indretning med fantastisk loftshøjde
Ekstra kvadratmeter, rummeligt badeværelse i kælderen
Skøn fælleshave med plads til udeliv og gæster
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Holmehusvej 87, 2. tv., 5000 Odense C
Skibhusvej 137, st. tv., 5000 Odense C
Vildrosevej 32, 1., 5220 Odense SØ
Rådyrløkken 13D, Slukefter, 5210 Odense NV
Forestil dig et liv på Vestre Stationsvej 46, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ansgars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ansgars kan danne rammen om dit næste kapitel.
Alt til hverdagen og bylivet lige ved døren
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Ansgars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.