Fabersgade 13, 2.
5000 Odense C
-
1.995.000 kr.
70 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.914 kr.
- Boligareal 70 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Veldisponeret 3-værelses med lækker altan
Velkommen indenfor på Fabersgade 13, 2 – en lys og veldisponeret 3-værelses lejlighed med en god planløsning og egen altan.
Fra entréen har du adgang til boligens to værelser, som er placeret på hver sin side. Det ene egner sig oplagt som soveværelse, mens det andet fungerer perfekt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.
Ved siden af det ene værelse ligger badeværelset, som fremstår moderne og indrettet med separat bruseniche.
Lejlighedens stue er rummelig og indbydende med gode muligheder for at indrette både opholdsafdeling og hyggeligt samlingspunkt. I forlængelse af stuen finder du det store og rummelige køkken, som giver god plads til hverdagens madlavning og ophold.
Fra køkkenet er der direkte udgang til lejlighedens altan, som tilfører boligen et dejligt uderum og gør hverdagen lidt mere fleksibel i de varme måneder.
Område
Med adresse i det eftertragtede Skibhuskvarter bor du i et levende og stemningsfuldt bymiljø, hvor lokal charme og nærhed til Odense C går hånd i hånd.
Her har du kort afstand til hyggelige caféer, specialforretninger, dagligvarebutikker og grønne områder. Samtidig ligger både gågaden, Odense Havn og byens kulturelle tilbud inden for nem rækkevidde, hvilket gør beliggenheden attraktiv for dig, der ønsker en hverdag tæt på det hele.
Ejendommen
Ejendommen fremstår pæn og velholdt med gode fællesfaciliteter for beboerne.
Til lejligheden hører brugsret til et godt og rummeligt kælderrum, som giver fine opbevaringsmuligheder. Fællesfaciliteterne tæller en charmerende have, cykelskur, terrasse samt vaske- og tørrefaciliteter.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Fabersgade 13, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odense Midtby , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odense Midtby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Grundareal | 343 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.914 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.931 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.770 kr. |
Gennemtænkt planløsning og lyse, regulære værelser
Indretningen på Fabersgade 13, 2. sal er optimeret ned til mindste detalje. Fra den funktionelle entré fordeles kvadratmeterne perfekt til lejlighedens to værelser, som ligger placeret på hver sin side. Denne opbygning gør boligen yderst delevenlig eller ideel til dig, der ønsker et separat, roligt hjemmekontor eller gæsteværelse. I umiddelbar forbindelse med værelserne finder du det moderne og tidssvarende badeværelse, der er praktisk indrettet med en separat bruseniche
Rummelige opholdsrum med udgang til privat altan
Lejlighedens primære samlingspunkt er den store og utroligt indbydende stue, der åbner op for adskillige indretningsmuligheder. Her kan du nemt skabe en hyggelig opholdsafdeling og kombinere den med hverdagens spisebord. I åben forlængelse af stuen træder du ind i det store, rummelige køkken, hvor der er masser af bord- og skabsplads til madlavningen. Som en fantastisk detalje er det herfra, du har direkte udgang til lejlighedens altan.
Velholdt ejendom med uderum og gode faciliteter
Når du bosætter dig på Fabersgade 13, bliver du en del af en pæn og yderst veldrevet ejendom. Foruden selve lejligheden får du glæde af nogle særdeles gode fællesfaciliteter, der forsøder tilværelsen. Her kan du slappe af i den charmerende, grønne have eller samles med vennerne på den hyggelige fællesterrasse. Praktikken er der også tænkt på: Til lejligheden hører brugsret til et stort og tørt kælderrum med fine opbevaringsmuligheder
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fabersgade 13, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Levende og charmerende nærmiljø i det eftertragtede Skibhuskvarter
Fabersgade 13, 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Odense Midtby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.