Allégade 46, st.
5000 Odense C
-
3.595.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.142 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Utrolig gennemført lejlighed, i charmerende rammer
Velkommen indenfor i en charmerende og veldisponeret stuelejlighed, hvor planløsningen giver gode rum, fine opbevaringsmuligheder og en attraktiv placering midt i Odense C.
Fra entréen finder du på højre hånd det ene af boligens to gode værelser. Her ligger du trukket væk fra gaden, hvilket giver en rolig placering, og rummet byder samtidig på fine opbevaringsmuligheder i form af god skabsplads.
Herudover er der adgang til badeværelset, som fremstår pænt og opdateret med separat bruseniche.
Til venstre i boligen åbner det dejlige køkken-alrum sig. Her er der rigtig god plads til både madlavning og spiseafdeling, så rummet fungerer som et naturligt og praktisk samlingspunkt i hverdagen.
Fra køkkenet er der adgang til boligens andet værelse, som egner sig oplagt som gæsteværelse, kontor eller børneværelse. Herudover er der også adgang til den store stue, som giver gode muligheder for at indrette et hyggeligt opholdsrum med plads til sofaarrangement og samvær.
En lejlighed med en god rumfordeling, to anvendelige værelser og en planløsning, der passer stærkt til både parret, den studerende, den lille familie eller dig, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor.
Område
Med adresse på Allégade bor du centralt og praktisk i Odense C, hvor hverdagen bliver både nem, levende og bekvem. Her er du tæt på gågaden, byens caféer, restauranter, butikker og kulturliv, så du nemt kan nyde alt det, centrum har at byde på.
Samtidig ligger grønne åndehuller som Eventyrhaven og Odense Å i nærheden, hvilket giver gode muligheder for både gåture, løbeture og rolige pauser i naturskønne omgivelser.
Hverdagens behov er ligeledes inden for kort afstand med indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport tæt på. Letbanen kan nås på få minutter, og motorvejen ligger under et kvarter væk, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både studerende, pendlere og dem, der ønsker en central base i byen.
En beliggenhed for dig, der ønsker byliv, grønne omgivelser og praktisk hverdag samlet ét sted.
Ejendommen
Til boligen hører brugsret til egen lille gårdhave, som giver et hyggeligt og privat uderum midt i byen.
Derudover hører der brugsret til den ene halvdel af opgangen, hvilket skaber rigtig gode muligheder for ekstra opbevaring i hverdagen.
Her får du en stuelejlighed med praktiske rammer, privat uderum og en central placering i Odense C.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Allégade 46, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed / Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1882 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.142 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.294 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.303 kr. |
Veldisponeret planløsning, stue og 2 gode værelser
Lyst køkken-alrum, rummelig opholdsstue til samvær
Eksklusiv privat gårdhave
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Skibhusvej 137, st. tv., 5000 Odense C
Vildrosevej 32, 1., 5220 Odense SØ
Rådyrløkken 13D, Slukefter, 5210 Odense NV
Skt. Jørgens Gade 94, 1., 5000 Odense C
Forestil dig et liv på Allégade 46, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Knuds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Knuds kan danne rammen om dit næste kapitel.
Attraktiv beliggenhed i Odense C – byliv, letbane og grønne åndehuller
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Sankt Knuds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.