H.C. Andersens Gade 7
5000 Odense C
-
5.650.000 kr.
130 m²
6 rum
- Kontantpris 5.650.000 kr.
- Ejerudgift 3.414 kr.
- Boligareal 130 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Klassisk byhuscharme på en af byens mest elskede adresser
Når du træder ind i huset, mødes du af en lys entré, der fordeler til tre gode værelser og et badeværelse i stueplan. Herfra er der også adgang til haven, hvor både børn og voksne får glæde af græsplæne, terrasse og små kroge til ophold. Det gamle udhus er indrettet med værksted og opbevaring – oplagt til hobby eller redskaber.
På førstesalen udfolder boligen sig i et indbydende plan med opholdsstue, alrum og køkken i åben forbindelse. Rummet er præget af store vinduespartier, synlige skråvægge og en stemningsfuld brændeovn, der skaber hygge på kølige dage. Køkkenet fremstår moderniseret med stilrene elementer, masser af skabsplads og en naturlig integration til spiseafdelingen. Her får man en skøn hverdagsscene, hvor familien kan samles.
Badeværelse og køkken er begge moderniseret, og boligen fremstår løbende opdateret, så du kan flytte ind uden større projekter. Planløsningen fungerer både for den unge familie, parret eller dig, der ønsker plads til hjemmekontor.
Haven er en sjælden bonus i denne del af byen. Med sin vestvendte orientering kan du nyde aftensolen på terrassen, mens børn leger på plænen, eller du selv finder ro med en bog. Her er samtidig plads til små køkkenhaver eller blomsterbede, hvis du drømmer om grønt uderum midt i byen.
H.C. Andersens Gade er en hyggelig gade med et stærkt lokalt naboskab. Du bor i rolige rammer, men stadig kun få minutters gang fra bylivet, indkøb, byens centrum og de grønne områder ved Munke Mose. Med cykel er du hurtigt ved banegården, og daginstitutioner samt skoler ligger lige i nærheden.
Dette hus forener den klassiske byhuscharme med rolige omgivelser – en sjælden kombination på en af byens mest elskede adresser.
Forestil dig et liv på H.C. Andersens Gade 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Knuds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Knuds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 303 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.414 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.680 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.644 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst opholdsrum med brændeovn
På førstesalen finder du husets hjerte: en lys og rummelig stue i åben forbindelse med alrum og køkken. De store vinduer, skråvægge og den stemningsfulde brændeovn skaber en atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme.
Stilrent køkken og moderne bad
Køkkenet er moderniseret med klassiske fronter, god bordplads og naturligt lysindfald fra tagvinduerne. Badeværelset fremstår ligeledes opdateret med moderne elementer, separat bruseniche og et tidløst udtryk.
Vestvendt have midt i byen
En sjælden luksus i denne del af Odense er den store vestvendte have. Her er sol det meste af dagen, terrassemiljøer, græsplæne og et lille værksted. En grøn oase med plads til både afslapning og leg – midt i byens puls.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på H.C. Andersens Gade 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
H.C. Andersens Gade 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Sankt Knuds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.