H.C. Andersens Gade 7
5000 Odense C
-
5.650.000 kr.
130 m²
6 rum
- Kontantpris 5.650.000 kr.
- Ejerudgift 3.396 kr.
- Boligareal 130 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Klassisk byhuscharme på en af byens mest elskede adresser
Når du træder ind i huset, mødes du af en lys entré, der fordeler til tre gode værelser og et badeværelse i stueplan. Herfra er der også adgang til haven, hvor både børn og voksne får glæde af græsplæne, terrasse og små kroge til ophold. Det gamle udhus er indrettet med værksted og opbevaring – oplagt til hobby eller redskaber.
På førstesalen udfolder boligen sig i et indbydende plan med opholdsstue, alrum og køkken i åben forbindelse. Rummet er præget af store vinduespartier, synlige skråvægge og en stemningsfuld brændeovn, der skaber hygge på kølige dage. Køkkenet fremstår moderniseret med stilrene elementer, masser af skabsplads og en naturlig integration til spiseafdelingen. Her får man en skøn hverdagsscene, hvor familien kan samles.
Badeværelse og køkken er begge moderniseret, og boligen fremstår løbende opdateret, så du kan flytte ind uden større projekter. Planløsningen fungerer både for den unge familie, parret eller dig, der ønsker plads til hjemmekontor.
Haven er en sjælden bonus i denne del af byen. Med sin vestvendte orientering kan du nyde aftensolen på terrassen, mens børn leger på plænen, eller du selv finder ro med en bog. Her er samtidig plads til små køkkenhaver eller blomsterbede, hvis du drømmer om grønt uderum midt i byen.
H.C. Andersens Gade er en hyggelig gade med et stærkt lokalt naboskab. Du bor i rolige rammer, men stadig kun få minutters gang fra bylivet, indkøb, byens centrum og de grønne områder ved Munke Mose. Med cykel er du hurtigt ved banegården, og daginstitutioner samt skoler ligger lige i nærheden.
Dette hus forener den klassiske byhuscharme med rolige omgivelser – en sjælden kombination på en af byens mest elskede adresser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Drivhus | 4 m² |
| Grundareal | 303 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.396 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.912 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.253 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.
Lyst opholdsrum med brændeovn
På førstesalen finder du husets hjerte: en lys og rummelig stue i åben forbindelse med alrum og køkken. De store vinduer, skråvægge og den stemningsfulde brændeovn skaber en atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme.
Stilrent køkken og moderne bad
Køkkenet er moderniseret med klassiske fronter, god bordplads og naturligt lysindfald fra tagvinduerne. Badeværelset fremstår ligeledes opdateret med moderne elementer, separat bruseniche og et tidløst udtryk.
Vestvendt have midt i byen
En sjælden luksus i denne del af Odense er den store vestvendte have. Her er sol det meste af dagen, terrassemiljøer, græsplæne og et lille værksted. En grøn oase med plads til både afslapning og leg – midt i byens puls.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.