Skt. Knuds Gade 46
5000 Odense C
- Kontantpris 6.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.713 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 372 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Skt. Knuds Gade 46
5000 Odense C
-
6.195.000 kr.
182 m²
6 rum
-
Stort 2-famhus, 5 min fra centrum, helt uden trafikstøj
* Stor have med gamle æbletræer, indonesisk palmehytte og gård med stort udhus i bindingsværk.
* Stor træ-terrasse med udgang fra køkken-alrummet. Herfra kan man om sommeren nyde solnedgangen bag domkirkens tårn.
* Et hus med sjæl, hvor man stadig kan mærke kvarterets historie.
* Et sjældent Abitarekøkken, let og velfungerende.
* Små og velfungerende badeværelser på hver etage.
* Indre trappe til fleksibel 1.sal med 4 værelser.
* 60m2 lejlighed på 2.sal, der kan lejes ud og bidrage til huslejen. PT en lejeindtægt på 7000 kr pr måned. Alternativt kan lejligheden bruges til teenagebørn, selvstændig virksomhed, B-and-B osv.
* I kælderen et rummeligt vaskerum, og mulighed for værelser, værksted, cykelopbevaring - der er også indgang fra gaden.
* Tæt på dag-institution, 3 skoler, 3 supermarkeder, bagere, byens bedste slagter. Den Portugisiske vinkælder lige om hjørnet og flere gode take-awaysteder i gå-afstand. Letbane- stoppested tæt på og opladning til el-bilen 2 huse væk.
* 3 min til Åen og å-stien.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1880 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 182 m² |
| Kælder | 66 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 372 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.713 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 310.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.555 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.384 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 209.078 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Da vi flyttede ind i 1992, var området Odenses Latinerkvarter. Studerende, gymnasielærere og ansatte på Universitetet prægede gaden. Nu er 2CVerne mange steder skiftet ud, men stadigvæk et kvarter med mange facetter."
"Der er en aktiv beboerforening. Et beboerblad. Små specialforretninger. En badmintonhal. H.C. Andersens Have med stisystemet langs åen. 150 m til Letbanen og 50 m til El-ladestation."
"Fra terrassen kan vi kigge over på Domkirken. I haven har vi en ægte Indonesisk palmehytte og tre gode æbletræer."
"Vi handler i Brugsen, Fakta og Netto, som alle ligger indenfor 300 m afstand. Desuden er der Fastfood -butikker, vinhandel mm. tættere på."
"Vi er blevet pensionister og vil have noget mindre at bo i."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.