Charmerende halvt dobbelthus i Skibhuskvarteret

På den attraktive adresse Marienlystvej 4 står et charmerende halve dobbelthus. Denne adresse ligger på en rolig vej i det populære skibhuskvarter, hvor du finder en lang række butikker lige fra dagligvarehandel til vinhandler.

Der er 850 meter til Skt. Hans skole, hvilket gør det til en ideel placering for børnefamilien. Med en beliggenhed på en rummelig grund på 639 kvadratmeter, byder dette hjem velkommen med 100 boligkvadratmeter og en yderst relevant kælder derudover. Dertil får man en solrig, vestvendt have.

Det røde murstenshus træder i karakter med en flot kvist mod haven og en mod vejen, hvilket giver det et unikt og indbydende udtryk, samt rummelighed inden døre. Ved ankomsten føres man op ad trappen og ind i et vindfang omgivet af ældre vinduer med gule ruder, der straks transporterer besøgende til en ældre tid. Tidslommen afslører sig videre i fordelingsgangen, hvor mellem trinene er der malet i en iøjnefaldende blå farve, hvilket er et tema der går igennem huset. Derfra er der også adgang til de forskellige rum i stueetagen. Stueetagen oser af retrostil og imponerer med et køkken, en stor vinkelstue og en entré, hvor detaljer og charme går hånd i hånd. Stuen er særdeles imponerende med højt til loft og rigtigt flotte detaljer.

På første sal venter to hyggelige værelser, hvor det ene, orienteret mod haven, forkæler med en altan og en betagende udsigt over haven. På etagen finder man også et velindrettet badeværelse, der fuldender planløsningen. Kælderen, der engang fungerede som en butik, imponerer med sin velbevarede charme og ruminddeling. Her er der indrettet et badeværelse, fire disponible rum og et praktisk bryggers til hverdagens gøremål. Kælderen er mere end relevant og kan udnyttes til andet end opbevaring.

De 2 udgange fra kælderen fører ud til både terrassen ved haven og ud mod vejen, hvilket giver let adgang til forskellige dele af ejendommen. Udenfor venter en smuk have med et velplejet græsareal og et idyllisk udhus, der inviterer til hyggelige stunder og forlænger sommerens fornøjelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1911
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	100 m²
Kælder	60 m²
Carport	19 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	639 m²