Rasmus Nyerups Vej 10
5000 Odense C
-
3.095.000 kr.
111 m²
3 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.587 kr.
- Boligareal 111 m²
- Grundareal 646 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa på rolig vej i Åløkkekvarteret
Boligen fordeler sig over 111 m² og byder på en god kombination af funktionelle løsninger og hyggelige opholdsrum. Fra entréen ledes man videre ind i hjemmets lyse opholdsafdeling, hvor stue og spiseområde skaber en behagelig ramme om hverdagen. Vinduespartierne giver et fint lysindfald, og der er nem forbindelse til haven, som giver en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Køkkenet er placeret centralt i boligen med god skabsplads og arbejdsplads, mens det praktiske bryggers gør hverdagen lettere med ekstra opbevaring og vaskefaciliteter. Boligen rummer desuden 2 gode værelser samt et kontor, der kan anvendes efter behov – eksempelvis til hjemmearbejde, hobbyrum eller gæsteværelse.
Badeværelset fremstår rummeligt og funktionelt med god plads omkring de daglige rutiner. Udendørs får I en hyggelig have med plads til både afslapning, leg og sommerens ophold på terrassen. Samtidig bor I fredeligt med kort afstand til indkøb, skole, grønne områder og Odense centrum.
Forestil dig et liv på Rasmus Nyerups Vej 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åløkkekvarteret og Dæhnfeldts Villaby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åløkkekvarteret og Dæhnfeldts Villaby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 2013 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 111 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 646 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.587 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.935 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.589 kr. |
Lyse opholdsrum med god sammenhæng
Boligens opholdsrum fremstår lyse og indbydende med en behagelig atmosfære og god plads til både spisebord og sofaområde. Her er der en naturlig forbindelse til haven, som giver et fint lysindfald gennem dagen.
Praktisk indretning til hverdagen
Køkken, bryggers og badeværelse er indrettet med fokus på funktionalitet og daglig komfort. Bryggerset giver ekstra opbevaringsplads, mens kontoret skaber fleksible muligheder til hjemmearbejde eller hobby.
Hyggelig have på lukket villavej
Haven giver gode muligheder for både afslapning og udeliv med plads til terrassemiljø og leg. Samtidig ligger boligen fredeligt placeret på en rolig vej i et attraktivt kvarter tæt på både by og grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rasmus Nyerups Vej 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig beliggenhed i attraktive Åløkkekvarteret
Rasmus Nyerups Vej 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Åløkkekvarteret og Dæhnfeldts Villaby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.