Charmerende lejlighed i to plan – med skønt lysindfald og stor altan
Villalejlighed
Nyhed!
Kragsbjergvej 42, 1.
5000 Odense C
-
2.095.000 kr.
81 m²
4 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.738 kr.
- Boligareal 81 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende lejlighed i to plan – med skønt lysindfald og stor altan
Indretning
Velkommen til Kragsbjergvej 42 – en stemningsfuld og rummelig lejlighed i to etager, hvor dagslyset spiller hovedrollen.
Fra entréen mødes du af et lyst og imødekommende førstehåndsindtryk. Her er god plads til både overtøj og sko, og en trappe leder dig elegant op til boligens øverste plan. Til højre ligger et pænt og funktionelt køkken med kig til den grønne fælleshave og god skabsplads – et rum hvor morgenlyset strømmer ind og skaber en dejlig atmosfære.
Stuen ligger centralt i lejligheden og byder på rigelig plads til både spisebord og sofaafdeling. Badeværelset er velholdt og praktisk indrettet med separat bruseniche.
Det rummelige soveværelse imponerer med et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier og direkte udgang til en sydvendt altan – det perfekte sted til afslapning i solen eller hyggelige middage i det fri.
På 2. sal åbner lejligheden sig yderligere op og tilbyder 2 super gode rum. Det ene, oplagt som soveværelse, med et fantastisk lysindfald, grundet de skrå vinduer. Det andet, oplagt som det er nu, nemlig til walk-in closet med indbyggede hylder.
Område
Med adresse på Kragsbjergvej bor du tæt på både natur og byliv. Hverdagen bliver nem med dagligvarebutikker blot 300 meter fra hoveddøren og flere skoler, pasningstilbud og rekreative områder inden for kort rækkevidde.
Cykelstier, letbanen og gode busforbindelser gør det nemt at komme rundt – og centrum med byens mange caféer, butikker og kulturtilbud ligger kun en kort cykeltur væk. Derudover kan du nyde skønne gåture langs Odense Å, i Eventyrhaven eller ved Munkedammen.
Ejendommen
Ejendommen byder på en hyggelig fælles have, hvor der er mulighed for at slappe af eller grille i grønne omgivelser. Der er adgang til både fælles vaskefaciliteter og tørrerum i kælderen – og til lejligheden hører også eget kælderrum. Anparterne imellem er der et godt samarbejde og foreningen har en sund økonomi.
📞 Lyder det som dit næste hjem?
Så kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 – vi glæder os til at vise dig Kragsbjergvej 42, 1!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1951 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 81 m² |
| Grundareal | 281 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.738 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.131 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.030 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sankt Knuds
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Lejlighed
Solgt
Østre Stationsvej 37L, 4. 3., 5000 Odense C
70 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Dronningensgade 20A, st.., 5000 Odense C
66 m²
2 rum
Rækkehus
Solgt
Steinsgade 1C, 5000 Odense C
54 m²
1 rum
Lejlighed
Solgt
Østerbæksvej 25, 1. tv., 5230 Odense M
83 m²
3 rum