Charmerende lejlighed i 2 plan i Skibhuskvarteret – Med badekar og stor, disponibel kælder

Villalejlighed / Lejlighed

Nyhed!

Thorkildsgade 38, 1.
5000 Odense C

2.350.000 kr. 93 m² 4 rum
Kontantpris 2.350.000 kr.
Ejerudgift 3.313 kr.
Boligareal 93 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende lejlighed i 2 plan i Skibhuskvarteret – Med badekar og stor, disponibel kælder

Charmerende lejlighed i 2 plan i Skibhuskvarteret – Med badekar og stor, disponibel kælder
Indretning: Hjemlig hygge og masser af muligheder
Når du træder ind på Thorkildsgade 38, 1. sal, rammes du med det samme af en helt særlig følelse: Her føler man sig bare hjemme. Boligen emmer af sjæl og er perfekt indrettet til dig, der ønsker både fællesskab og privatliv.
Turen starter i entréen, hvor du på højre hånd finder det første soveværelse. Her kan du vågne op til et hyggeligt, grønt kig ud til haven – en rolig start på dagen. Lige ved siden af værelset ligger badeværelset, der er opdateret med et nyt toilet. Her får du desuden noget så sjældent for en bylejlighed som et badekar; perfekt til afslapning efter en lang dag.
Videre gennem boligen møder du det store, åbne køkken-alrum, som uden tvivl er lejlighedens hjerte. Det moderne og praktiske køkken har et dejligt udkig til haven, og rummet flyder naturligt sammen med både spise- og opholdsstue. Her er god plads til både gæster og hverdagshygge. Fra alrummet fører en trappe op til lejlighedens 1. sal (ejendommens 2. sal). Her finder du to gode, regulære rum, der giver et væld af indretningsmuligheder – drømmer du om et walk-in closet, et hjemmekontor eller et ekstra gæsteværelse? Valget er dit.

Område: Det bedste af to verdener i Skibhuskvarteret
Med adresse på Thorkildsgade bosætter du dig i det uhyre populære Skibhuskvarter. Her får du den perfekte kombination af et roligt, charmerende villamiljø og storbyens puls lige om hjørnet. Du har kort afstand til Odense Havn, der summer af liv med havnebad, vandsport, caféer, minigolf og Fodboldfabrikken. Er du mere til grønne gåture, ligger både Munke Mose og Kongens Have blot få minutter væk, ligesom gågaden med dens mange butikker og restauranter er inden for rækkevidde.
Hverdagslogistikken bliver en leg her. Indkøbsmulighederne ligger som perler på en snor med både Rema 1000, Kvickly, Netto og Coop 365 i nærområdet. Samtidig er der let adgang til offentlig transport og cykelafstand til banegården og byens uddannelsesinstitutioner.

Ejendommen: Unik kælder med gulvvarme og godt naboskab
Lejligheden er en del af en velfungerende anpartsforening, hvor der er et rigtig godt samarbejde parterne imellem. Som en kæmpe bonus hører der et stort kælderrum med til lejligheden. Det er ikke bare et opbevaringsrum; her er der nemlig installeret gulvvarme. Her finder du også vaskefaciliteter, og der er endda mulighed for at etablere et toilet, hvilket vil øge brugsværdien yderligere. Udelivet nydes i den dejlige fælleshave, som deles med de andre beboere.
Ejendommen er fremtidssikret, og kan imødekomme stigende regnmængder, da der er lavet højvandluk i kloaken, samt dræn omkring huset.

Vil du opleve stemningen på Thorkildsgade?
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59. Vi glæder os til at fremvise boligen for dig!

Boligfakta
Type	Villalejlighed / Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	93 m²
Grundareal	504 m²

Økonomi
Kontantpris	2.350.000 kr.
Ejerudgift	3.313 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.512 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.153 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her