Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C
-
2.995.000 kr.
121 m²
3 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.545 kr.
- Boligareal 121 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed i 2-plan, med god plads, og hyggelig fælleshave
Velkommen indenfor i en spændende og veldisponeret lejlighed i to plan, hvor planløsningen giver både luft, fleksibilitet og mange anvendelsesmuligheder.
Fra entréen er der direkte adgang til trappen, som leder op til boligens øvre plan, mens du på førstesalen finder lejlighedens køkken og opholdsrum. Køkkenet fremstår rummeligt og funktionelt med god bord- og skabsplads samt mulighed for en hyggelig spiseplads. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan med kig ned til den charmerende fælleshave.
I forlængelse af køkkenet ligger stuen, som byder på en god størrelse og masser af muligheder for at skabe et hyggeligt opholdsmiljø.
På anden sal finder du boligens værelsesafdeling med to gode værelser, der egner sig perfekt som soveværelse, gæsteværelse eller kontor. Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche. Herudover byder etagen på en anvendelig repos, som i dag er indrettet som kontorplads.
Som en ekstra kvalitet får du en praktisk hems over badeværelset og det ene værelse – ideel til opbevaring og til at gemme hverdagens ting af vejen.
Område
Med adresse på Skt. Jørgens Gade bor du centralt i Odense C med både kultur, historie og grønne omgivelser lige uden for døren. Her er du få skridt fra H.C. Andersen-kvarteret, Odeon og de stemningsfulde gader omkring Overgade og Nedergade, hvor caféer, specialbutikker og byliv skaber en levende hverdag.
Odense Å-sti ligger tæt på og giver gode muligheder for gåture, løbeture og cykelture i grønne omgivelser. Samtidig har du dagligvareindkøb, offentlig transport og byens kulturelle tilbud inden for kort gåafstand.
En beliggenhed, der kombinerer byens puls med historisk charme og rekreative muligheder.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en anpartsejendom med et sundt og velfungerende samarbejde mellem beboerne. Til boligen hører brugsret til en pæn og afskærmet fælleshave – et grønt åndehul midt i byen – samt egen plads i et praktisk skur til cykel, barnevogn eller opbevaring.
I samejekontrakten er der fastsat en fordeling af de fælles opgaver omkring ejendommen, herunder blandt andet trappevask, fortovsrydning og græsslåning. I praksis fungerer opgavefordelingen efter aftale mellem beboerne, og der er mulighed for dialog om den daglige drift.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Skt. Jørgens Gade 94, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1898 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 121 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 437 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.545 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.476 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.221 kr. |
Lys to-plans lejlighed med altan
Veldisponeret planløsning med masser af lys og luft. Førstesalen rummer en god stue og et funktionelt køkken med spiseplads. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan med hyggeligt kig til haven.
To gode værelser, kontorplads og hems
Anden sal byder på to regulære værelser og et stort badeværelse med separat bruseniche. Den brugbare repos er indrettet som kontor, og herover findes en praktisk hems til opbevaring.
Lukket fælleshave og godt naboskab
Lejligheden er en del af en sund anpartsejendom med et velfungerende samarbejde. Du får brugsret til en ugeneret fælleshave – en grøn oase midt i byen – samt eget praktisk skur.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skt. Jørgens Gade 94, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Historisk charme og urbant byliv lige uden for døren i Odense C
Skt. Jørgens Gade 94, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.