Teisensvej 45, st.
5000 Odense C
-
2.695.000 kr.
84 m²
3 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.071 kr.
- Boligareal 84 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rummelig anpart, i 2 plan, sublim terrasse
Velkommen indenfor i en rummelig og spændende bolig på Teisensvej 45, st., hvor planløsningen byder på gode opholdsrum, fine disponible muligheder og en skøn forbindelse til udelivet.
Fra entréen får du adgang til boligens stueplan, som rummer mange attraktive kvaliteter. På højre hånd finder du den ene stue, som fremstår lys, rummelig og indbydende med et dejligt lysindfald. Rummet egner sig oplagt som opholdsstue med plads til sofaarrangement og hyggelige stunder.
I forlængelse af stuen ligger det flotte og rummelige HTH-køkken, som byder på gode arbejdsforhold, et moderne udtryk og fine muligheder for at etablere en spiseplads. Køkkenet fungerer derfor som et naturligt samlingspunkt i hverdagen.
På den anden side af stuen finder du badeværelset på stueetagen, som er indrettet med gulvvarme og separat bruseniche. Til venstre for entréen ligger soveværelset, som har en god størrelse og fine muligheder for både seng og opbevaring.
Lige fremme fra entréen finder du boligens anden stue, som i dag er indrettet som opholdsrum. Herfra er der direkte adgang til boligens store kvalitet – den dejlige terrasse. Terrassen giver et skønt uderum med god plads til både havemøbler, afslapning og hyggelige sommerdage.
Fra dette rum er der desuden trappe ned til boligens kælder, hvor du finder et godt disponibelt rum samt boligens andet badeværelse, som ligeledes er indrettet med separat bruseniche. Kælderen tilfører boligen ekstra anvendelighed og giver flere muligheder i hverdagen.
En bolig med en fleksibel planløsning, gode rum, to badeværelser og en stor terrasse, der virkelig løfter helhedsindtrykket.
Område
Teisensvej er en rolig og charmerende adresse i det attraktive Skibhuskvarter, hvor du får en sjælden kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til byens liv.
Kvarteret er kendt for sin lokale stemning, gode indkøbsmuligheder og nærhed til både grønne områder og Odense Centrum. Fra boligen er der gåafstand til Svanedammen, hvor du kan nyde en stille pause ved vandet, mens Sandhusskoven ligger tæt på med gode muligheder for både gå- og løbeture.
På cykel når du hurtigt centrum, havnemiljøet og banegården, mens Skibhuskvarterets butikker, caféer og dagligvareindkøb gør hverdagen nem og bekvem. En beliggenhed for dig, der ønsker ro, nærhed og byliv i én samlet pakke.
Ejendommen
Boligen er en del af en anpartsejendom med et godt og velfungerende samarbejde mellem de to anparter.
Til ejendommen hører en dejlig stor fælleshave, hvor der er god plads til ophold og udeliv. Derudover er der fælles vaskerum, hvor hver bolig har både egen vaskemaskine og tørretumbler.
Til boligen hører desuden brugsret til kælderrum, garage samt værksted, hvilket giver rigtig gode muligheder for både opbevaring, parkering og praktiske projekter.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Teisensvej 45, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 84 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 806 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.071 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.262 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.261 kr. |
Indbydende opholdsrum
God planløsning med to badeværelser
Stor terrasse og skønne fællesfaciliteter
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Lotusvej 6, 1. tv., Sanderum, 5250 Odense SV
Buchwaldsgade 55, st. tv., 5000 Odense C
Skibhusvej 61A, 1. th., 5000 Odense C
Sukkervænget 40, 1. 3., 5000 Odense C
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Teisensvej 45, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
Fredeligt og bynært i Skibhuskvarteret
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.140 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.