Niels Bjerres Vænge 32
5220 Odense SØ
-
1.995.000 kr.
103 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.056 kr.
- Boligareal 103 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rækkehus på lukket vænge, med tilbygning
Boligen er opført i 1963 og fremstår som et klassisk rækkehus med et dejligt flow og et naturligt lysindfald gennem hele hjemmet. Planløsningen er gennemtænkt og byder på: En rummelig entré med god opbevaringsplads, et lyst og indbydende opholdsrum, hvor køkkenalrummet samler familien til både hverdag og weekend. I 1979 blev der lavet en god tilbygning, så man i dag har en god størrelse stue og leve rum. Fra stuen er der direkte udgang til den dejlige terrasse og den hyggelige have.
Man har 3 gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – ideelt til børnefamilien, hjemmekontoret eller hobbyrum. Et badeværelse i flot stand og med gulvvarme. Derudover rummer ejendommen kælder/disponibelt rum, der giver ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter.
Udenfor venter en overskuelig og solrig have, som inviterer til udeliv i sommerhalvåret. Her kan I nyde morgenkaffen på terrassen, lade børnene lege frit eller samles til grill og hygge i aftensolen.
Niels Bjerres Vænge er et stille og børnevenligt kvarter med et godt naboskab og masser af tryghed. I bor tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder, og samtidig har I kort afstand til Odense C samt motorvejsnettet – ideelt for pendleren.
Her får I et rækkehus med sjæl og solide rammer, hvor I nemt kan skabe jeres eget udtryk. Boligen er oplagt for jer, der drømmer om at flytte ind i et trygt og velfungerende kvarter – og samtidig ønsker at sætte jeres personlige præg på boligen.
Syntes du det lyder spændende, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning. Vi glæder os til at hører fra dig.
Forestil dig et liv på Niels Bjerres Vænge 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Korsløkke, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Korsløkke kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 103 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Grundareal | 251 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.056 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.931 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.778 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
En af Ørbækhaves bedste beliggenheder
Niels Bjerres vænge ligger i midten af hele området, og nr. 32 betyder at placeringen er helt nede i bunden af vænget, væk fra støj, og direkte ud til det grønne skovareal. Det kan oversættes til dejlige gåture, og flot udsigt, lige fra din hoveddør!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Niels Bjerres Vænge 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Niels Bjerres Vænge 32 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.287 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Korsløkke kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.