Vægtens Kvarter 145, Holluf Pile
5220 Odense SØ
-
3.295.000 kr.
150 m²
6 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.161 kr.
- Boligareal 150 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Allerede ved ankomsten mærker man, at der er tale om en bolig, hvor der er investeret betydeligt i både kvalitet og komfort. Hjemmet fremstår indflytningsklart fra ende til anden, og de mange renoveringer betyder, at I som nye ejere kan flytte direkte ind uden at skulle bekymre jer om større projekter.
Boligens mange kvadratmeter fordeler sig på lyse og indbydende opholdsrum, hvor familien naturligt samles i husets hjerte. De store opholdsarealer giver plads til både hverdag og gæster, mens de mange værelser sikrer gode rammer for både børnefamilien, den sammenbragte familie eller jer, som ønsker hjemmekontor og hobbyrum.
Tilbygningerne har skabt ekstra plads og giver boligen en moderne funktionalitet, som sjældent findes i områdets oprindelige huse i Holluf Pile. Overalt opleves boligen lys, velholdt og gennemtænkt med en planløsning, der passer perfekt til nutidens familieliv.
Udendørs får I en skøn og overskuelig have med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Her er rammerne til at nyde sommeren i private omgivelser, mens børnene kan boltre sig frit.
Beliggenheden er i top i Holluf Pile og placeringen som enderækkehus gør det endnu bedre. Boligen tilbyder kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, letbanen, Syddansk Universitet og det nye OUH. Her får I en tryg og familievenlig hverdag med nem adgang til både byliv og grønne områder.
Et sjældent udbudt rækkehus med mulighed for at erhverve en stor, totalrenoveret og indflytningsklar bolig, hvor plads, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.
Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på Vægtens Kvarter 145.
Forestil dig et liv på Vægtens Kvarter 145, Holluf Pile, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tornbjerg og Holluf Pile , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tornbjerg og Holluf Pile kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 533 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.161 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.047 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.482 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vægtens Kvarter 145, Holluf Pile
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Vægtens Kvarter 145, Holluf Pile og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Tornbjerg og Holluf Pile kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Holluf Pile er et godt sted for både børn og voksne. Legepladser og grønne områder som vi beboere er medbestemmende på, hvad der skal være. Tæt på Holluf gaard, golf bane og friluftsbad Allerup Gl. have. Godt stisystem til bl.a skole, daginstitutioner, idrætsforening (HPTI) og tennisbaner."
"De hyggelige grønne områder omkring Holluf Pile. Bl.a ved golfbanen og Holluf Gaard. Tæt på det kommende OUH."
"Hos Min Købmand (Miki) - fantastisk købmand, der gør meget for lokalområdet. Det lokale pizzaria, Netto, Bilka og Rosengårdscentret "
"I vores lukkede have, og inde er det helt klart vores køkken alrum/stue der er samlingssted for familie og venner."
"Vi ønsker at være tættere på familien."
"Vi har altid været trygge ved at bo i Holluf Pile. Gode stisystemer og nemt at cykle eller gå til letbanen, hvis man vil en tur ind til Odense City. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.