Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ

1.995.000 kr. 135 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.738 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 2.652 m²
Rum 4
Energimærke

Villa/Landsted i attraktive Over Holluf

Søger du en villa, der minder lidt om et landsted, men ligger i kort cykelafstand fra indkøb, SDU, nyt OUH og Rosengårdscentret, og derved også er tæt på Odense Centrum, så bør Kærvej 1 have din største interesse. Her får du en herlig bolig, med staldbygning til hobby, dyrehold eller noget helt tredje. Derudover er der en stor garage og værksted med elport, og en stor grund på 2652 m2, og en unik mulighed for at leje lidt over 1 hektar jord, fra Odense kommune, hvor dyrene kan gå, eller du kan spille et seriøst spil rundbold, med Over Holluf's øvrige børnefamilier. Velkommen til.

Huset fremstår udvendig i ret god stand, og er løbende vedligeholdt. Inden døre, er der også passet utroligt godt på tingene, trods det indvendige inventar ikke længere er nyt. Fine detaljer som høje paneler, messingstikkontakter, snedkerkøkken med messinggreb og ægte trægulve, går igennem huset, og er absolut anvendeligt og brugbart. Huset bærer dog også præg af at være brugt, og også nu fraflyttet, hvorfor indtrykket kan være lidt mere råt, end hvis der havde været møbler. I vil dog ikke være i tvivl om mulighederne når I besøger ejendommen, inde såvel som ude. Her er plads til at I kan gøre en masse, men I kan altså også hurtigt bo i huset, meget som det står. Maling og rengøring kan gøre rigtig meget.

Huset hænger sammen med ladebygningen, som har fået skiftet tag indenfor en overskuelig årrække. Selve huset indeholder 3 gode værelser, 1 badeværelse, en rummelig stue og et køkken.

Kom med ud og se denne unikke ejendom, der har et hav af muligheder, og til en yderst fordelagtig pris.

Book en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	135 m²
Kælder	10 m²
Udhus	90 m²
Grundareal	2.652 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	2.738 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.183 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.934 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg