Villa

Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ

  • 1.795.000 kr. 135 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.765 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 2.652 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Villa i attraktive Over Holluf

Søger du en villa, der minder lidt om et landsted, men ligger i kort cykelafstand fra indkøb, SDU, nyt OUH og Rosengårdscentret, og derved også er tæt på Odense Centrum, så bør Kærvej 1 have din største interesse. Her får du en herlig bolig, med staldbygning til hobby, dyr eller noget helt tredje. Derudover er der en stor garage og værksted med elport, og en stor grund på 2652 m2. Velkommen til.

Huset fremstår udvendig i ret god stand, og er løbende vedligeholdt. Inden døre, er der også passet utroligt godt på tingene, trods det indvendige inventar ikke længere er nyt. Fine detaljer som høje paneler, messingstikkontakter, trækøkken med messinggreb og ægte trægulve, går igennem huset, og er absolut anvendeligt og brugbart. Huset bærer dog også præg af at være brugt, og også nu fraflyttet, hvorfor indtrykket kan være lidt mere råt, end hvis der havde været møbler. I vil dog ikke være i tvivl om mulighederne når I besøger ejendommen, inde såvel som ude. Her er plads til at I kan gøre en masse, men I kan altså også hurtigt bo i huset, meget som det står.

Huset hænger sammen med ladebygningen, som har fået skiftet tag indenfor en overskuelig årrække. Selve huset indeholder 3 gode værelser, 1 badeværelse, en rummelig stue og et køkken.

Kom med ud og se denne unikke ejendom, der har et hav af muligheder, og til en yderst fordelagtig pris.

Book en fremvisning.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1900
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 135 m²
Kælder 10 m²
Udhus 90 m²
Grundareal 2.652 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 2.765 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.983 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.995 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fraugde Kærby, Fraugde og Birkum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fraugde Kærby, Fraugde og Birkum
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 135 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 30. mar. 12.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Vejruplund 33, 5290 Marslev

1.595.000 kr. 134 m² 4 rum
Åbent hus 30. mar. 10.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Kirsebærhaven 10, Bullerup, 5320 Agedrup

1.795.000 kr. 130 m² 4 rum
Skarp pris for en villa i Marmeladekvarteret
Villa

Hedelandsvej 14, Hjallese, 5260 Odense S

1.995.000 kr. 128 m² 4 rum
Villa

Vesterskovvej 23, 5550 Langeskov

1.897.000 kr. 153 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Brombærvej 21, Hjallese, 5260 Odense S

92 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Ildfuglevænget 72, Hjallese, 5260 Odense S

76 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hjallesegade 42, Hjallese, 5260 Odense S

115 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Blåbærvej 204, Hjallese, 5260 Odense S

118 m² 5 rum