Villa

Vægtens Kvarter 265, Holluf Pile
5220 Odense SØ

  • 3.195.000 kr. 130 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.189 kr.
  • Boligareal 130 m²
  • Grundareal 811 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende villa på lukket vænge

Charmerende villa på lukket vænge i Vægtens Kvarter – 265, Holluf Pile

Denne dejlige villa er beliggende i bunden af et lukket vænge i det attraktive Vægtens Kvarter i Holluf Pile,centralt placeret i forhold til Rosengårdcenteret, letbanen, samt lokale skoler og institutioner.Ejendommen, der strækker sig over 130 kvadratmeter, tilbyder en indbydende og lys bolig, der rummerbåde praktiske løsninger og masser af plads til familien.

Husets hjerte er det fine og lyse køkken, hvor der er god plads til at indrette et spisearrangement, hvilketgør det ideelt til både hverdagens måltider og hyggelige middage. Fra køkkenet er der en fordelingsgang,der leder videre til tre rummelige værelser. To af værelserne har hyggelige hemse, som er perfekte tilbørns leg eller som ekstra soveplads.

Den store stue med udgang til den dejlige have giver masser af lys og rummer plads til både afslapningog samvær. Fra stuen er der adgang til endnu en stor hems, som kan bruges som kontor, ekstra værelseeller et kreativt rum, alt efter behov.

Ejendommen byder på et stort badeværelse med bruseområde, så du kan nyde en afslappende ogpraktisk løsning i hverdagen. Derudover findes der et gæstetoilet for ekstra komfort og funktionalitet.Villaen byder også på et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, som gør hverdagen lettere og giver ekstraopbevaringsplads.

Udenfor finder du en skøn, lukket have, som er ideel til udendørs aktiviteter og afslapning. Her er enbålplads, der indbyder til hyggelige sommeraftener, samt en stor terrasse, hvor du kan nyde solen heledagen. Derudover er haven omgivet af grønne arealer.

Denne villa som er yderst velholdt, er et perfekt valg for den der ønsker en funktionel bolig med masser afcharme, god plads og en dejlig have – alt sammen beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter tæt påbåde byens faciliteter og naturen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1980
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 130 m²
Carport 29 m²
Grundareal 811 m²
Økonomi
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 2.189 kr.
Finansiering
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.633 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.125 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tornbjerg og Holluf Pile

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tornbjerg og Holluf Pile
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Flyttede fra Nyborg til Odense og havde brug for sted med plads til dyr"

Sådan er kvarteret

"Roligt og familievenligt"

Det viser vi vores gæster

"Haven er fantastisk"

Hvorfor flytter vi herfra

"Det er for stort til kun en person"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 130 m2

Opret søgeagent
Tag fra 2022
Villa

Søparken 118, Hjallese, 5260 Odense S

2.995.000 kr. 141 m² 6 rum
Åbent hus 31. maj 10.00, kræver tilmelding
Villa

Stensgårdvænget 20, 5230 Odense M

3.595.000 kr. 133 m² 4 rum
Villa

Lindevej 3, Dalum, 5250 Odense SV

3.295.000 kr. 123 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Fraugde Byvej 35, Fraugde, 5220 Odense SØ

180 m² 8 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Hybenvej 17, Hjallese, 5260 Odense S

92 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Svenstrupvej 18, Skt Klemens, 5260 Odense S

111 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Ejby Kirkevej 50B, 5220 Odense SØ

106 m² 3 rum