Tybrindvænget 33
5230 Odense M
-
2.895.000 kr.
83 m²
3 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.176 kr.
- Boligareal 83 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklart rækkehus i gode materialer med overdækket uderum
Planløsning Boligen er indrettet med en velfungerende og overskuelig planløsning. Opholdsrum og køkken ligger i naturlig sammenhæng og danner et lyst og indbydende hjerterum, hvor der er plads til både dagligdagen og gæster. Rummene er velafstemte i størrelse og giver fleksible indretningsmuligheder, uanset om behovet er spiseplads, sofaafdeling eller arbejdszone. Boligen fungerer godt for både par, enlig eller den mindre familie og er indrettet, så kvadratmeterne udnyttes effektivt uden spildplads.
Udeliv Udenfor får du et let og overskueligt udemiljø, der kræver minimal vedligeholdelse. Haven er nem at holde og giver mulighed for både ophold og afslapning. Særligt forhaven skiller sig ud med et overdækket opholdsareal, som forlænger udesæsonen markant og giver mulighed for at nyde aftenerne i tørvejr. Her er plads til både cafébord, loungemøbler og hyggelige stunder, uanset vejret. Et uderum der i praksis bliver en naturlig forlængelse af boligen.
Område Tybrindvænget er et roligt og velfungerende vænge med begrænset trafik og et trygt nærmiljø. Området er præget af et godt naboskab og kort afstand til hverdagens faciliteter såsom indkøb, institutioner og grønne områder. Samtidig er der nem adgang videre mod byens tilbud, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både pendlere og dem, der ønsker en overskuelig hverdag. Her bor du i rolige rammer uden at være langt fra det, der får hverdagen til at fungere.
Forestil dig et liv på Tybrindvænget 33, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Munkebjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Munkebjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 83 m² |
| Garage | 28 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 300 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.176 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.022 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.858 kr. |
Indretning og opholdsrum
Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og sammenhæng. Køkken og stue ligger i naturlig forbindelse og skaber et åbent og lyst opholdsrum, der fungerer godt i hverdagen. Planløsningen giver fleksible indretningsmuligheder, og rummene fremstår velafstemte i størrelse og anvendelse.
Udeliv og have
Udenfor får du en let og overskuelig have, der er nem at holde. Forhaven byder på et overdækket opholdsareal, som gør det muligt at nyde udelivet i både forår, sommer og sensommer – også når vejret ikke er helt stabilt. Et oplagt sted til afslapning og samvær.
Beliggenhed og nærområde
Tybrindvænget er et roligt og velfungerende område med trygge omgivelser. Her bor du tæt på hverdagens faciliteter og med nem adgang til både grønne områder og byens tilbud. Et kvarter der egner sig til både unge, par og dem, der ønsker en overskuelig bolig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tybrindvænget 33
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt kvarter med nem hverdag
Tybrindvænget 33 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Munkebjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.