Hjallesevej 67
5230 Odense M

5.295.000 kr. 150 m² 6 rum
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 3.742 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 622 m²
Rum 6
Energimærke

Klassisk villa med charme og central beliggenhed.

Denne smukke og gennem renoverede villa byder på en unik kombination af klassisk charme og moderne komfort, perfekt beliggende i det attraktive Odense M. Med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og grønne områder har du her en bolig, der forener bylivets bekvemmeligheder med privatlivets ro.

Villaen fremstår i indflytningsklar stand med en stilfuld og funktionel indretning. I stueplan mødes du af boligens moderne køkken alrum som er et naturligt samlingspunkt. Med fantastisk lysindfald og direkte udgang til en stor terrasse og en hyggelig have – det perfekte sted at nyde solrige dage i private. I forlængelse af køkken alrum rummer boligen en rummelig og lys stue.

På førstesalen findes en repos, der giver adgang til fem gode værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan. Et rummeligt badeværelse med brus fuldender denne etage og sikrer funktionalitet for hele familien.

Underetagen tilbyder ekstra muligheder med en separat indgang og 31 m² godkendt erhvervsareal, perfekt til hjemmekontor eller liberalt erhverv. Derudover rummer kælderen et praktisk bryggers, endnu et badeværelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som gæsteværelse eller hobbyrum.

Udenfor er haven flot anlagt med flisebelagte områder, der både kan bruges til terrasse- og parkeringsformål. Den velholdte græsplæne har et hyggeligt loungeområde, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser.

Hjallesevej 67 er en pragtvilla med masser af anvendelsesmuligheder, unikke detaljer og en attraktiv beliggenhed. En bolig for den kræsne køber, der ønsker noget helt særligt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1902
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	150 m²
Kælder	90 m²
Erhverv	31 m²
Carport	22 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	622 m²

Økonomi
Kontantpris	5.295.000 kr.
Ejerudgift	3.742 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.183 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.381 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Attraktiv beliggenhed tæt på byliv og grønne områder.

Odense M er et af byens mest eftertragtede områder med kort afstand til centrum, grønne parker og gode skoler. Her får I et trygt og velfungerende nærområde med caféer, indkøbsmuligheder og offentlig transport lige i nærheden. Området kombinerer ro med byens bekvemmeligheder – perfekt for både børnefamilier og dem, der ønsker at bo tæt på Odenses puls.