Renoveret kvalitetsvilla med erhvervsgodkendt kælder – central beliggenhed i Odense M
Villa

Hjallesevej 67
5230 Odense M

  • 4.995.000 kr. 150 m² 6 rum
  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.742 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 622 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Klassisk villa med charme og central beliggenhed.

Denne smukke og gennem renoverede villa byder på en unik kombination af klassisk charme og moderne komfort, perfekt beliggende i det attraktive Odense M. Med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og grønne områder har du her en bolig, der forener bylivets bekvemmeligheder med privatlivets ro.

Villaen fremstår i indflytningsklar stand med en stilfuld og funktionel indretning. I stueplan mødes du af boligens moderne køkken alrum som er et naturligt samlingspunkt. Med fantastisk lysindfald og direkte udgang til en stor terrasse og en hyggelig have – det perfekte sted at nyde solrige dage i private. I forlængelse af køkken alrum rummer boligen en rummelig og lys stue.

På førstesalen findes en repos, der giver adgang til fem gode værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan. Et rummeligt badeværelse med brus fuldender denne etage og sikrer funktionalitet for hele familien.

Underetagen tilbyder ekstra muligheder med en separat indgang og 31 m² godkendt erhvervsareal, perfekt til hjemmekontor eller liberalt erhverv. Derudover rummer kælderen et praktisk bryggers, endnu et badeværelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som gæsteværelse eller hobbyrum.

Udenfor er haven flot anlagt med flisebelagte områder, der både kan bruges til terrasse- og parkeringsformål. Den velholdte græsplæne har et hyggeligt loungeområde, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser.

Hjallesevej 67 er en pragtvilla med masser af anvendelsesmuligheder, unikke detaljer og en attraktiv beliggenhed. En bolig for den kræsne køber, der ønsker noget helt særligt.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1902
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 150 m²
Kælder 90 m²
Erhverv 31 m²
Carport 22 m²
Udhus 11 m²
Grundareal 622 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.742 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.722 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.646 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Attraktiv beliggenhed tæt på byliv og grønne områder.

Odense M er et af byens mest eftertragtede områder med kort afstand til centrum, grønne parker og gode skoler. Her får I et trygt og velfungerende nærområde med caféer, indkøbsmuligheder og offentlig transport lige i nærheden. Området kombinerer ro med byens bekvemmeligheder – perfekt for både børnefamilier og dem, der ønsker at bo tæt på Odenses puls.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Thomas Kingos

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Thomas Kingos
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 150 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 21. sep. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Gartnerlunden 49, Anderup, 5270 Odense N

4.395.000 kr. 161 m² 5 rum
Villa

Bronzevej 15B, Bellinge, 5250 Odense SV

4.695.000 kr. 165 m² 5 rum
Villa

Stendyssen 7, Bellinge, 5250 Odense SV

4.695.000 kr. 163 m² 5 rum
Villa

Rosenørnsvej 1, 5230 Odense M

5.495.000 kr. 170 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum

Solgt september 2025
Rækkehus
Solgt

Snerlevænget 25, Sanderum, 5250 Odense SV

85 m² 3 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Lungstedvangen 70, Bellinge, 5250 Odense SV

157 m² 4 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Solevadvej 64, Solevad, 5690 Tommerup

91 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Brændekildevej 21, Bellinge, 5250 Odense SV

130 m² 5 rum