Flenstoftevænget 4
5230 Odense M
-
3.049.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 3.049.000 kr.
- Ejerudgift 1.849 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 639 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet etplansvilla med lys opholdsafdeling
Boligens hjerte er den store, sammenhængende stue- og køkkenafdeling, hvor funktionalitet og rummelighed går hånd i hånd. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med en praktisk køkkenø, der både giver ekstra arbejdsplads og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her er god plads til både madlavning, lektielæsning og uformelle samtaler, mens måltiderne tilberedes.
Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og rummer plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at forlænge opholdsrummene ud i haven i sommerhalvåret.
Værelserne byder på fleksible anvendelsesmuligheder og kan indrettes som soveværelse, børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum – alt efter behov. Dertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang, som er en stor fordel i hverdagen. Her er der god plads til vaskefaciliteter, opbevaring og overtøj.
Grunden er overskuelig og velafskærmet med hæk, hvilket skaber en privat og rolig have. Her er gode muligheder for både leg, afslapning og udeliv, mens terrassen indbyder til sommerens måltider under åben himmel.
Samlet set er der tale om en velholdt og veldisponeret etplansvilla med en planløsning, der er nem at gå til, og som giver køber et solidt udgangspunkt – både her og nu og på længere sigt. En bolig, der fremstår indflytningsklar, men som samtidig rummer mulighed for at sætte sit eget præg og tilpasse hjemmet til individuelle ønsker og behov.
Forestil dig et liv på Flenstoftevænget 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Munkebjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Munkebjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 639 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.049.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.849 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.664 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.384 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Opholdsrummet – boligens naturlige samlingspunkt
Opholdsrummet udgør boligens hjerte og er indrettet i åben forbindelse mellem køkken og stue. Her skabes en rummelig og indbydende atmosfære med plads til både spiseafdeling og opholdszone. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude, mens indretningen gør rummet velegnet til både hverdag og samvær med familie og gæster.
Tre regulære værelser
Boligen rummer tre regulære værelser, som alle er lette at indrette og kan tilpasses forskellige behov. Værelserne egner sig eksempelvis til soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse og giver dermed en høj grad af fleksibilitet.
Privat have
Haven er velafskærmet og giver gode rammer for udeliv og afslapning. Den overskuelige grund er nem at holde og indbyder både til leg, ophold og hyggelige stunder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Flenstoftevænget 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Flenstoftevænget 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Munkebjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.