Flenstoftevænget 4
5230 Odense M
-
3.049.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 3.049.000 kr.
- Ejerudgift 1.764 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 639 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet etplansvilla med lys opholdsafdeling
Boligens hjerte er den store, sammenhængende stue- og køkkenafdeling, hvor funktionalitet og rummelighed går hånd i hånd. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med en praktisk køkkenø, der både giver ekstra arbejdsplads og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her er god plads til både madlavning, lektielæsning og uformelle samtaler, mens måltiderne tilberedes.
Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og rummer plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at forlænge opholdsrummene ud i haven i sommerhalvåret.
Værelserne byder på fleksible anvendelsesmuligheder og kan indrettes som soveværelse, børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum – alt efter behov. Dertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang, som er en stor fordel i hverdagen. Her er der god plads til vaskefaciliteter, opbevaring og overtøj.
Grunden er overskuelig og velafskærmet med hæk, hvilket skaber en privat og rolig have. Her er gode muligheder for både leg, afslapning og udeliv, mens terrassen indbyder til sommerens måltider under åben himmel.
Samlet set er der tale om en velholdt og veldisponeret etplansvilla med en planløsning, der er nem at gå til, og som giver køber et solidt udgangspunkt – både her og nu og på længere sigt. En bolig, der fremstår indflytningsklar, men som samtidig rummer mulighed for at sætte sit eget præg og tilpasse hjemmet til individuelle ønsker og behov.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 639 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.049.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.764 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.460 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.219 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Opholdsrummet – boligens naturlige samlingspunkt
Opholdsrummet udgør boligens hjerte og er indrettet i åben forbindelse mellem køkken og stue. Her skabes en rummelig og indbydende atmosfære med plads til både spiseafdeling og opholdszone. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude, mens indretningen gør rummet velegnet til både hverdag og samvær med familie og gæster.
Tre regulære værelser
Boligen rummer tre regulære værelser, som alle er lette at indrette og kan tilpasses forskellige behov. Værelserne egner sig eksempelvis til soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse og giver dermed en høj grad af fleksibilitet.
Privat have
Haven er velafskærmet og giver gode rammer for udeliv og afslapning. Den overskuelige grund er nem at holde og indbyder både til leg, ophold og hyggelige stunder.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.