Langelinie 70
5230 Odense M
-
10.495.000 kr.
208 m²
7 rum
- Kontantpris 10.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.809 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velkommen til en helt enestående bolig beliggende på eftertragtede Langelinie 70 i Hunderup. Her får du en smukt renoveret og indflytningsklar ejendom på 208 m², placeret på en skøn grund på 788 m² – perfekt til familien, der ønsker både plads, kvalitet og en attraktiv beliggenhed.
Boligen byder dig velkommen med en imponerende, åben hall med loft til kip, som skaber en fantastisk rumfornemmelse og et naturligt lysindfald. I stueplan finder du tre store stuer i åben forbindelse, hvilket giver ideelle rammer for både hverdagsliv og gæstfri sammenkomster. Herudover er der et kontor, et gæstetoilet samt et smukt køkken fra 2025 fra Svane, som ligger i direkte forbindelse med spisestuen.
På 1. salen finder du tre gode værelser samt et stort og indbydende badeværelse. Herfra er der adgang til 2. salen, som er indrettet som et hyggeligt disponibelt teenagerum – perfekt som privat afdeling til familiens unge.
Ejendommen rummer desuden en velholdt kælder på hele 85 m² med flere disponible rum samt et ekstra badeværelse, hvilket giver masser af anvendelsesmuligheder – hvad enten det er hobbyrum, opbevaring eller hjemmetræning.
Huset er løbende vedligeholdt med tag fra 2014, hvilket sikrer en tryg og solid ramme om boligen i mange år frem. Ejendommen har tillige fået en mindre tilbygning med indgang og toilet i 2018.
Udenfor venter en skøn og indbydende have med flere hyggelige kroge, en nem og velanlagt græsplæne samt smukke træer og blomster, der tilsammen skaber en fredelig og stemningsfuld oase.
Her får du en fantastisk planløsning, gennemførte materialevalg og en beliggenhed i særklasse.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne unikke bolig på Langelinie.
Forestil dig et liv på Langelinie 70, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Thomas Kingos, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Thomas Kingos kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1916 |
| Ombygget | 1959 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 208 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.809 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 57.222 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 45.968 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Langelinie 70
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Langelinie 70 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.287 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Thomas Kingos kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.