Christine Løvmands Vej 9, 1.
5230 Odense M

1.845.000 kr. 108 m² 4 rum
Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift 2.642 kr.
Boligareal 108 m²
Rum 4
Energimærke

Villa lejlighed i 2 plan

Velkommen til denne skønne lejlighed, der breder sig over 1. og 2. sal i en klassisk murermestervilla med masser af karakter og atmosfære. Her får du en bolig med en god og funktionel planlæsning, lyse rum og flere spændende detaljer.
På lejlighedens nederste etage, ejendommens 1. sal, mødes du af et lyst og indbydende køkken med alle nødvendige hårde hvidevarer. Herudover finder du et værelse samt en rummelig stue med flot lysindfald og trappe til lejlighedens øverste etage.
På øverste etage, ejendommens 2. sal, venter 2 gode værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe og direkte adgang til et praktisk bryggers med toilet. Bryggerset er udstyret med vaskemaskine og bordplads, ideelt til tøjvask og opbevaring, eller der kan være mulighed for at indrette et ekstra badeværelse i lejligheden.
Lejligheden har desuden brugsret til højre side af haven, hvor du finder et stort flisebelagt terrasseareal med masser af plads til både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Bagerst i haven er der et lille græsareal samt et skur, som giver god opbevaringsmulighed til haveredskaber og havemøbler.
Som en ekstra bonus har lejligheden brugsret til 2 kælderrum - et stort opbevaringsrum og et med køkkenfaciliteter samt adgang til et ekstra badeværelse. Det giver mange muligheder, hvad enten du har brug for et hobbyrum eller blot ekstra plads.

Lejligheden ligger på Christine Løvmands Vej 9 - en adresse med kort afstand til både hverdagens bekvemmeligheder og byens puls. Du vil komme til at bo tæt på Rosengårdcentret, hvor du finder et væld af butikker, spisesteder og indkøbsmuligheder. Med cykelafstand til både universitet og Odense centrum er det nemt at komme rundt, uanset om du skal til studie, arbejde eller nyde byens kulturtilbud. Offentlig transport er lige uden for døren, da letbanen kører direkte forbi - en stor fordel, der giver hurtig og nem adgang til hele Odense og banegården, hvor du har forbindelse til resten af landet.
Trænger du til en løbe- eller gåtur i naturen finder du ikke langt fra lejligheden Munkedammene, som indbyder til netop løbe- og gåture med sit stisystem fra munkedam til munkedam.

Vi glæder os til at fremvise lejligheden for dig.
Kontakt os allerede i dag på telefon 7878 9059 for nærmere aftale herom.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1929
Ombygget	2007
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	108 m²
Garage	19 m²
Udhus	3 m²
Grundareal	788 m²