Christine Løvmands Vej 9, 1.
5230 Odense M
-
1.845.000 kr.
108 m²
4 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 2.642 kr.
- Boligareal 108 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa lejlighed i 2 plan
På lejlighedens nederste etage, ejendommens 1. sal, mødes du af et lyst og indbydende køkken med alle nødvendige hårde hvidevarer. Herudover finder du et værelse samt en rummelig stue med flot lysindfald og trappe til lejlighedens øverste etage.
På øverste etage, ejendommens 2. sal, venter 2 gode værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe og direkte adgang til et praktisk bryggers med toilet. Bryggerset er udstyret med vaskemaskine og bordplads, ideelt til tøjvask og opbevaring, eller der kan være mulighed for at indrette et ekstra badeværelse i lejligheden.
Lejligheden har desuden brugsret til højre side af haven, hvor du finder et stort flisebelagt terrasseareal med masser af plads til både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Bagerst i haven er der et lille græsareal samt et skur, som giver god opbevaringsmulighed til haveredskaber og havemøbler.
Som en ekstra bonus har lejligheden brugsret til 2 kælderrum - et stort opbevaringsrum og et med køkkenfaciliteter samt adgang til et ekstra badeværelse. Det giver mange muligheder, hvad enten du har brug for et hobbyrum eller blot ekstra plads.
Lejligheden ligger på Christine Løvmands Vej 9 - en adresse med kort afstand til både hverdagens bekvemmeligheder og byens puls. Du vil komme til at bo tæt på Rosengårdcentret, hvor du finder et væld af butikker, spisesteder og indkøbsmuligheder. Med cykelafstand til både universitet og Odense centrum er det nemt at komme rundt, uanset om du skal til studie, arbejde eller nyde byens kulturtilbud. Offentlig transport er lige uden for døren, da letbanen kører direkte forbi - en stor fordel, der giver hurtig og nem adgang til hele Odense og banegården, hvor du har forbindelse til resten af landet.
Trænger du til en løbe- eller gåtur i naturen finder du ikke langt fra lejligheden Munkedammene, som indbyder til netop løbe- og gåture med sit stisystem fra munkedam til munkedam.
Vi glæder os til at fremvise lejligheden for dig.
Kontakt os allerede i dag på telefon 7878 9059 for nærmere aftale herom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 2007 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 108 m² |
| Garage | 19 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.642 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.823 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.962 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Lyst og indbydende
Boligen byder på en klassisk og funktionel planløsning med lyse rum, flotte gulve og en rolig atmosfære, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Plads til familieliv og fleksibilitet
Med tre værelser fordelt over to etager og kælder får du masser af anvendelsesmuligheder – hvad enten du har brug for kontor, børneværelse eller hobbyrum.
Hyggelig have og praktiske faciliteter
Fra haven får du både terrasse, skur og et grønt hjørne til afslapning. Kælderen giver ekstra opbevaring, bad og køkkenfaciliteter, som gør boligen ekstra funktionel.
Attraktiv beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.