Duedalen 52
5240 Odense NØ
-
1.645.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 1.752 kr.
- Boligareal 100 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Roligt boligområde i Odense NØ tæt på hverdagens faciliteter
I stueplan bydes I velkommen i entréen med plads til vaskefaciliteter samt opgang til førstesalen. Herfra er der adgang til boligens køkken, som fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. Videre ind i boligen ligger stuen, der har en god størrelse og plads til både spisebord og sofaområde. Fra stuen er der udgang til den overdækkede terrasse, som giver et dejligt uderum, hvor man kan opholde sig i læ og nyde udelivet.
På førstesalen finder I tre gode værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Her ligger også boligens badeværelse, som fremstår lyst og indrettet med bruseniche.
Til boligen hører en overskuelig grund på 168 m² med terrasseområde samt carport og skur, der giver god plads til både parkering og opbevaring.
Beliggenheden i Duedalen er rolig og familievenlig med legeplads og grønne områder i nærheden. Samtidig er der kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner samt gode forbindelser til Odense centrum.
Forestil dig et liv på Duedalen 52, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vollsmose, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vollsmose kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 100 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 168 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.752 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.122 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.319 kr. |
Stue med udgang til overdækket terrasse
Stuen er et centralt opholdsrum i boligen med god plads til både sofaområde og spiseplads. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som giver mulighed for at sidde ude i læ og forlænge udesæsonen.
Lyst og funktionelt køkken
Køkkenet fremstår lyst og praktisk indrettet med gode arbejdsflader og god opbevaringsplads i skabe og skuffer. Placeringen tæt på opholdsrummet skaber en naturlig sammenhæng mellem madlavning og hverdagsliv.
Tre gode værelser på førstesalen
På førstesalen finder I tre værelser, som kan indrettes efter behov. Her er mulighed for både soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Duedalen 52
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Duedalen 52 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vollsmose kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.