Bullerupvej 39G
5240 Odense NØ
-
2.795.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.000 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 1.010 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Meget velholdt villa i Seden med 3 gode værelser og køkkenalrum.
I 2014, blev køkken alrum, stue og entre renoveret.
Boligen byder på 120 veldisponerede kvadratmeter med en god planløsning og en behagelig atmosfære. I husets opholdsafdeling ligger stue, alrum og køkken i åben forbindelse, hvilket giver et lyst og indbydende miljø til både hverdag og gæster. Store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv.
Køkkenet er og fremstår med et enkelt og tidløst udtryk samt gode arbejdsforhold. Fra spiseområdet og stuen er der direkte adgang til den fine udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger sommeren betydeligt. Her kan man nyde haven og lyset fra tidligt forår til sent efterår.
Ydermere rummer huset 3 gode værelser samt et badeværelse og et toilet.
Vinduerne er løbende udskiftet i 2002, 2004 og 2014.
Selvom boligarealet er registreret til 120 m², får man væsentligt mere plads at arbejde med i hverdagen.
Kælderen rummer flere gode disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder til hobby, hjemmekontor, træning, værksted eller opbevaring. De ekstra rum gør boligen meget fleksibel og anvendelig for både familier og par med pladskrævende interesser.
Til ejendommen hører også en flot garage samt carport, som giver gode muligheder til biler, værksted og opbevaring.
Udendørs venter en fantastisk grund på hele 1.010 m². Haven er flot anlagt med store græsarealer, drivhus, terrasser og hyggelige opholdszoner. Her er god plads til både leg, afslapning og haveprojekter, samtidig med at haven fremstår privat og velholdt.
Ejendommen ligger i attraktive Seden i Odense NØ med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Samtidig er der nem adgang til både bus, Odense centrum og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen praktisk for hele familien.
Forestil dig et liv på Bullerupvej 39G, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Seden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Seden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Garage | 57 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.010 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.000 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.444 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.394 kr. |
Velholdt ejendom med stor grund og gode udearealer
Ejendommen fremstår særdeles velholdt med flotte belægninger, garage, carport og en stor grund på hele 1.010 m². Haven giver masser af plads til både leg, afslapning og haveliv, og de mange grønne omgivelser skaber en privat og rolig atmosfære.
Lyse opholdsrum med åben forbindelse
Stue, alrum og køkken er samlet i et lyst og indbydende opholdsmiljø med store vinduespartier og udgang til udestuen. Køkkenet fra 2014 har et stilrent udtryk og gode arbejdsforhold, mens rummenes åbne sammenhæng giver en behagelig atmosfære i hverdagen.
Forskudte plan og mange anvendelige kvadratmeter
Boligens forskudte plan giver en spændende indretning, hvor rummene hænger naturligt sammen. De disponible rum i kælderen giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller hjemmekontor, mens udestuen og den store have skaber gode rammer for udelivet året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bullerupvej 39G
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig og familievenlig beliggenhed i populære Seden
Bullerupvej 39G og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Seden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi havde længe søgt et hus i Seden eller Bullerup. Så da dette her dukkede op som opfyldte vores krav var vi ikke i tvivl. "
"Det gamle Seden er skønt tæt på vandet og skoven. Tæt på skole og fritidsaktiviteter. "
"Vi går ud af åstien. Til HC Andersensskoven og ad Kirkestien til skoven og fjorden. "
"Rema, Netto og Brugsen i Bullerup. "
"I haven og udestuen. "
"Drømme om at bo tæt ved vandet. "
"Stuen og udestuen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.