Åsumvej 431
5240 Odense NØ
-
2.495.000 kr.
151 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.743 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 919 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
1-plansvilla med udsigt til natur og sydvendt have
Fra ankomsten mødes I af en velholdt ejendom med indkørsel, carport/skur og en grund på hele 919 m². Huset ligger dejligt placeret med udsigt til grønne omgivelser, hvilket giver en rolig og naturnær stemning omkring boligen.
Indenfor finder I en entré, som giver adgang til husets centrale rum. Køkkenet har en god størrelse med plads til en mindre spiseafdeling og gode arbejdsforhold. Herfra er der let adgang til bryggerset, som fungerer som en praktisk hverdagsindgang med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.
Husets opholdsrum er den store stue, hvor der er rig mulighed for at indrette både spiseplads til gæster og en hyggelig sofaafdeling. Rummet opleves lyst og indbydende takket være de store vinduespartier mod haven. Samtidig giver terrassedøren en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Boligen rummer tre gode værelser, (Mulighed for 4 værelser) som er placeret praktisk i forhold til hinanden. Det giver fleksibilitet for familien, der har behov for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer et badeværelse samt et separat gæstetoilet, som bidrager til en velfungerende hverdag.
Udenfor er haven en af ejendommens store kvaliteter. Den sydvendte orientering giver gode solforhold gennem dagen, og haven er indrettet med både græsarealer og terrassemiljøer. Her er plads til leg, trampolin, køkkenhave eller blot afslapning i rolige omgivelser. Det fritstående skur giver desuden gode muligheder for værksted, hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.
Området omkring boligen er særdeles familievenligt. Naturlegepladsen ligger inden for kort afstand, og de omkringliggende grønne områder giver mulighed for gåture, løb og udendørs aktiviteter. Samtidig er der gode stiforbindelser mod Odense C, så cyklen kan være et reelt alternativ i hverdagen. Indkøb, skoler, institutioner og fritidsaktiviteter findes ligeledes inden for overskuelig afstand, mens centrum nås på få minutter i bil.
Forestil dig et liv på Åsumvej 431, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vollsmose, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vollsmose kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Carport | 40 m² |
| Udhus | 33 m² |
| Grundareal | 919 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.743 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.749 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.033 kr. |
Rolig placering med udsigt til grønne omgivelser
Ejendommen ligger attraktivt placeret med grønne områder som nærmeste nabo. Kombinationen af den store grund, den rolige vej og udsigten til naturen giver en behagelig ramme om hverdagen.
Stor stue med plads til hele familien
Stuen er husets naturlige samlingspunkt med god plads til både spisebord og sofaafdeling. De store vinduespartier giver et fint lysindfald og skaber en god forbindelse til terrassen og haven.
Sydvendt have med plads til leg og hobby
Den sydvendte have giver gode solforhold gennem dagen og masser af plads til udendørs aktiviteter. Det fritstående skur bidrager med ekstra muligheder til værksted, hobbybrug eller praktisk opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åsumvej 431
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskøn beliggenhed tæt på Odense C og hverdagens faciliteter
Åsumvej 431 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vollsmose kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.