H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV
-
4.195.000 kr.
151 m²
4 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.474 kr.
- Boligareal 151 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og totalrenoveret villa med tre værelser i Sanderum
Boligen er totalrenoveret og helt indflytningsklar med en moderne og stilren indretning. Der er tænkt over både funktionalitet og komfort, og hele huset er udstyret med gulvvarme, hvilket giver en behagelig temperatur og et flot, ensartet udtryk uden radiatorer. De lyse materialer, de store vinduespartier og den åbne indretning giver boligen en rummelig og moderne atmosfære.
Udendørs får I en overskuelig have og terrasse, hvor der er gode muligheder for at indrette hyggelige opholdsarealer. Til ejendommen hører desuden carport og skur, som giver praktisk plads til både bil, cykler og opbevaring.
I bydes velkommen i boligens entré, hvorfra der er adgang til bryggers samt videre ind i hjemmets opholdsrum. Bryggerset giver gode praktiske rammer i hverdagen med plads til både vaskefaciliteter og opbevaring.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger centralt i huset. Køkkenet fremstår moderne med god bordplads og skabsplads, og alrummet giver plads til et stort spisebord. Herfra åbner boligen sig videre ind i stuen, hvor de store vinduespartier og terrassedøre sikrer et flot lysindfald og en naturlig forbindelse til terrassen og haven.
Boligen rummer tre gode værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Derudover er der to badeværelser, hvilket giver en praktisk hverdag og god komfort for både familier og gæster.
Samlet set er der tale om en gennemført moderniseret bolig med en funktionel planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Forestil dig et liv på H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sanderum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sanderum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 627 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.474 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.966 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.446 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Moderne og indflytningsklar bolig
Boligen er totalrenoveret og fremstår i dag med en moderne og stilren indretning. De lyse materialer, store vinduespartier og den åbne planløsning skaber en behagelig atmosfære i hjemmet. Gulvvarme i hele huset bidrager til en høj komfort og et ensartet indeklima.
Køkken-alrum som hjemmets samlingspunkt
Det store køkken-alrum ligger centralt i boligen og fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, spisebord og ophold. De store vinduespartier og terrassedørene giver et flot lysindfald og direkte adgang til terrassen.
Tre værelser og to badeværelser
Boligen rummer tre gode værelser, der kan indrettes efter behov som soveværelse, børneværelser eller kontor. Derudover er der to badeværelser, hvilket giver en praktisk og fleksibel hverdag – særligt for familier.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Sanderum – roligt kvarter tæt på Odense
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Sanderum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.