Sandknøsen 17, Sanderum
5250 Odense SV
-
2.045.000 kr.
74 m²
3 rum
- Kontantpris 2.045.000 kr.
- Ejerudgift 1.779 kr.
- Boligareal 74 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret Koch ende-rækkehus med vestvendt terrasse i Sanderum
Indenfor møder du en velindrettet bolig med klar opdeling mellem opholdsafdeling og værelser, så hverdagen er nem at organisere, og der kan skabes ro omkring nattetimerne. Badeværelset er indrettet med tidløse materialer og en enkel, moderne stil, der gør rummet behageligt og funktionelt. Det åbne køkkenalrum fungerer som naturligt samlingspunkt med gode arbejdsoverflader og en indretning, der understøtter både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner.
Stuen ligger i forlængelse af køkkenalrummet og åbner sig mod terrassen, så opholdsarealet kan forlænges ud i det fri, når vejret tillader det. Grunden på 531 m² giver plads til både leg, ophold og afslapning, og den vestvendte terrasse indbyder til eftermiddags- og aftensol, hvor du kan samle familie og venner til hyggelige måltider under åben himmel. Haven opleves grøn og indbydende med god plads til at forme netop det udemiljø, der passer til din hverdag – hvad enten du drømmer om aktive børn på græsset eller rolige stunder i havemøblerne.
Du bor i hjertet af Sanderum, et populært kvarter kendt for sin rolige atmosfære og det gode naboskab. I nærområdet finder du lukkede vænger, hvor børn trygt kan lege, og hvor du hurtigt vil opleve en rar og imødekommende stemning. Inden for cirka én kilometer har du både indkøb, offentlig transport og Sanderumskolen, ligesom der er daginstitutioner tæt på, så hverdagslogistikken bliver overskuelig. De omkringliggende grønne områder indbyder til gåture, leg og afslapning, og samtidig har du kort kørsel til centrum af Odense, det nye universitetshospital og resten af byen.
Pendler du, vil du sætte pris på den lette adgang til det fynske motorvejsnet, der gør det enkelt at komme rundt – både på Fyn og videre ud i landet. Samlet set får du et gennemrenoveret Koch ende-rækkehus med gode udearealer og en beliggenhed, der gør det let at få hverdagen til at fungere. Det er et hjem, hvor inde- og udeliv spiller fint sammen, og som står indbydende – klar til at danne rammen om dit næste kapitel, hvor det hurtigt vil føles rart at komme hjem hver eneste dag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sandknøsen 17, Sanderum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 74 m² |
| Grundareal | 531 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.045.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.779 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.070 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.528 kr. |
Åbent og funktionelt køkken
Stue med masser af dagslys
Grøn have og solrig terrasse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Tietgens Allé 39, 5230 Odense M
Prins Haralds Allé 69, Sanderum, 5250 Odense SV
Tranehøjen 376, Dyrup, 5250 Odense SV
Toftevej 52, Render, 5690 Tommerup
Forestil dig et liv på Sandknøsen 17, Sanderum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sanderum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sanderum kan danne rammen om dit næste kapitel.
gennemrenoveret koch rækkehus i odense
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Sanderum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.