Ådalsvej 218, Dyrup
5250 Odense SV

2.745.000 kr. 129 m² 4 rum
Kontantpris 2.745.000 kr.
Ejerudgift 2.424 kr.
Boligareal 129 m²
Grundareal 759 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar og charmerende hus beliggende i hjertet af Dyrup

Denne ejendom er opført af nuværende ejer og man kan mærke at der er passet på huset. Der er lavet flere løbende opdateringer, dog med respekt for de oprindelige detaljer.

Her får du et boligareal på hele 129 m² og en perfekt planløsning, som giver et præg af at huset rummer funktionalitet.

Huset er præget af store vinduesfacader, der sikrer et fantastisk lysindfald hele dagen, og giver en lys og indbydende atmosfære. De flotte fletparketgulve er gennemgående i hele huset og skaber en rød tråd
gennem ejendommen.

Indretningen rummer gode muligheder for både familieliv og hyggelige stunder.

Huset indeholder en rummelig entré, gæstetoilet, spisekøkken, med mulighed for at lave køkken/alrum til den moderne børnefamilie. Der er en god vinkelstue hvor gulvene er så godt bevaret at de har udseende af
nye gulve. Fra stuen er der udgang til udestue med termotag og skydedøre i begge sider.

Fordelingsgangen byder på to gode værelse, et soveværelse, et badeværelse og et bryggers.
Udvendigt er der indkørsel, carport og udhus.

Huset er placeret helt rigtigt på grunden i forhold til solen og er der er flere gode terrasse områder.

Beliggenheden er ideel, hvis I ønsker at være tæt på hverdagens fornødenheder. Inden for få kilometer finder I indkøb i form af netto, pasningstilbud såsom dagpleje, svømmehallen med varmtvandsbassin og Højmeskolen, hvortil der er sikker skolevej.

Bussen stopper i kort afstand fra adressen og du kan også sagtens nyde en cykeltur til centrum. Der er nem forbindelse til det fynske motorvejsnet, hvilket giver pendleren gode forhold. Til sidst er at nævne den skønne natur i nærområdet. De skønne stier langs Odense Å med skovarealer samt broer.

Kontakt os på telefonnummer 78 78 90 58 for at høre nærmere herom eller hvis I ønsker at booke en fremvisning.

Vi glæder os til at fremvise denne velholdte ejendom.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1970
Ombygget	1986
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	129 m²
Udestue	22 m²
Carport	25 m²
Grundareal	759 m²