Demantsvej 23, 2., Hjallese
5260 Odense S
-
3.195.000 kr.
148 m²
4 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.149 kr.
- Boligareal 148 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet og flot lejlighed med 4 værelser
Velkommen til en velindrettet og charmerende lejlighed med hele fire regulære værelser – oplagt til både familien, deleboligen eller den pladskrævende køber.
Fra entréen træder du direkte ind i det hyggelige køkken-alrum, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Fra alrummet er der udgang til lejlighedens altan, hvor du kan nyde et skønt grønt kig.
Fra køkken-alrummet er der adgang til det ene værelse, mens de resterende tre værelser samt badeværelset ligger samlet mod højre fra entréen. Planløsningen giver en god opdeling og fleksible indretningsmuligheder – uanset behov.
Område
Med adresse på Demantsvej bosætter du dig i et attraktivt og veletableret område med kort afstand til det hele. Her er du tæt på skole, børnehave og Dalum-Hallen. Klosterparken, Fruens Bøge og de naturskønne stisystemer langs åen ligger ligeledes inden for rækkevidde.
Indkøb klares nemt i nærområdet, og for pendleren er der hurtig adgang til motorvejsnettet. En beliggenhed, der kombinerer natur, fritid og praktisk hverdag
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening med adgang til en rolig og velanlagt fælleshave. Derudover medfølger egen garage, hvilket sikrer nem og bekvem parkering
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Demantsvej 23, 2., Hjallese, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjallese, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjallese kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1905 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Grundareal | 1.623 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.149 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.420 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.990 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Demantsvej 23, 2., Hjallese
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Demantsvej 23, 2., Hjallese og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.287 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Hjallese kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi købte hele ejendommen og lavede loftrummet om til en lækker lejlighed. Børnene gik i Asgaard børnehus og på Dalumskolen, så det var en fornøjelse at kunne gå rundt og aflevere børn, istedet for at skulle ud og tænde en bil."
"Kvarteret er hyggeligt. Papirfabrikken er kommet til siden vi flyttede, og det tror jeg giver ekstra hygge i området - og en Netto tæt på. Klosterparken kan pt bruges til hyggelige gåture, og jeg forventer også at det vil blive hyggeligt der. "
"De syntes vores lejlighed har været lækker og godt inddelt. Og syntes det var fedt med den store tereasse og have."
"Vi handlede primært i Rema1000. Men nu er Netto lige så tæt på. 365 og kvickly ligger også ret tæt på Demantsvej."
"Langs stierne ved åen er hyggeligt."
"Det havde hele tiden været planen at flytte. Min mand arbejde hjemme, så drengene delte det store værelse, da de var små. Vi ville have et sted hvor de kunne få deres eget værelse og min mand sit eget kontor Vi endte med at bo der i længere tid, for vi var ret glade for beliggenheden og indretningen"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.