Lovbjergvej 6, Fangel
5260 Odense S
-
995.000 kr.
105 m²
3 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.375 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 870 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Boligen fremstår velholdt med nymalede facader, nyere glaseret tegltag og højt til loftet. Stueplan rummer en stor opholdsstue og et hyggeligt køkken-alrum med udgang til en hævet, muret terrasse. Installationer er allerede forberedt til et ekstra badeværelse.
På førstesalen findes to store værelser, et funktionelt badeværelse og en muret kvist, som giver oplagte muligheder for et større badeværelse og op til tre værelser. Kælderen byder på gode disponible rum, bryggers og teknikrum, mens haven er planeret og klar til at blive indrettet efter egne ønsker.
Forestil dig et liv på Lovbjergvej 6, Fangel, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fangel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fangel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 870 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.375 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.510 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.419 kr. |
Klassisk charme med plads til familien
Boligen byder på de klassiske kvaliteter, som mange forbinder med en murermestervilla. Højt til loftet, gode lysindfald og rummelige opholdsarealer skaber en behagelig atmosfære. Den store stue og køkken-alrummet danner perfekte rammer om familielivet, mens den hævede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Samtidig er der allerede forberedt installationer til et ekstra badeværelse i stueplan.
Mulighederne er allerede skabt
Ejendommen giver dig et stærkt udgangspunkt for at sætte dit eget præg. På førstesalen kan du indrette op til tre værelser, og den murede kvist gør det oplagt at etablere et større og mere moderne badeværelse. Kælderen tilbyder ekstra plads til hobby, teenageliv, hjemmekontor eller opbevaring, og den planeret have er klar til at blive indrettet præcis efter dine ønsker.
Landsbyidyl tæt på Odense
Fangel er et attraktivt lokalsamfund med naturskønne omgivelser og et aktivt landsbymiljø. Her er både friskole, daginstitution og lokal købmand, mens Bellinge ligger få minutter væk med skole, indkøb, sport og fritidsliv. Samtidig er der kun cirka 15 minutters kørsel til Odense centrum og nem adgang til motorvejen, hvilket gør hverdagen enkel for pendlere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lovbjergvej 6, Fangel
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Lovbjergvej 6, Fangel og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Fangel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.